Utrechtsestraat 69--5, 6811LW Arnhem

€ 247.500

Puntman Makelaardij B.V.

Beschrijving

Te koop: Geweldig uitzicht. U krijgt er een mooi appartement bij! Op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum ligt dit mooie 2 kamer appartement (voorheen 3 kamers) met een grote woonkamer met een fraai uitzicht, ruim balkon, slaapkamer, complete inbouwkeuken en keurig sanitair. Dit appartement is zeker het bekijken waard.
BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.utrechtsestraat69-5.nl of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vind u de website.
INDELING
Begane grond: Beltableau, trappenhuis, toegang tot de bergingen en de lift.
Appartement: Hal met intercom en een bergkast en een keurig toilet met fonteintje.
Ruime slaapkamer van 16 m² met erker.
Moderne badkamer met een inloopdouche met een regendouche en plintgoot, bidet, wastafel en mechanische ventilatie.
Royale, zonnige L-vormige woonkamer van 36 m² met een open haard en toegang tot het ruime balkon (7 m²) met een fantastisch uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden.
Open keuken van 11 m² met een, op maat gemaakte, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron,
- Inductie kookplaat en afzuigkap (recirculatie).
De houten vloer (Robijn) is zwevend gelegd door het gehele appartement.
TUIN
Mooie verzorgde gemeenschappelijke achtertuin, gelegen op het Zuiden, met trap naar Onderlangs en de Rijn.
BIJGEBOUWEN
Inpandige berging met elektra.
VVE
Actieve en professioneel beheerde VvE.
De servicekosten bedragen € 331,52 per maand. Dit is inclusief stookkosten, schoonmaakkosten en tuinonderhoud.
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Woonoppervlakte: 86.10 m².
Overige inpandige ruimten: 0.30 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 6.90 m².
Externe bergruimte: 4.80 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 95.90 m².
Bruto inhoud woning: 272.84 m³.
NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1978.
Verwarming: Blokverwarming.
Warm water: Centrale warmwatervoorziening.
Meterkast: 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie. Grotendeels rolluiken. Parkeervergunning mogelijk, kosten circa € 100,-- per jaar.
Energielabel: E.
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
€ 247.500,-- Kosten Koper
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 273
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
EPA advies E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Rookkanaal Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja

Puntman Makelaardij B.V.

Venlosingel 50
6845JB Arnhem (Gelderland)
T: 026-3830330
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Utrechtsestraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Puntman Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Puntman Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.