Lieshoutstraat 8, 6844EA Arnhem

€ 215.000

Verkocht onder voorbehoud

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Beschrijving

Wat een plaatje van een woning is dit royale, keurige en goed onderhouden, woonhuis met speelse indeling, ruime slaapkamers, zolder met dakkapellen en diepe achtertuin op het zuid-westen! Deze tussenwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid.
De Lieshoutstraat ligt in “De Laar West” en heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, het winkelcentrum De Laar en ook de openbaar-vervoervoorzieningen zijn prima; NS-station Arnhem Zuid ligt op steenworp afstand. Tevens is de verbinding met diverse uitvalswegen, zoals de A325, A15 en de A50, uitstekend. De verkoper geeft aan: ‘Het is een sociale en veilige buurt, waar kinderen prettig kunnen buiten spelen, mede door het autoluwe hofje voor de deur’. Het natuur en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen liggen op fietsafstand, wat heerlijk is voor de natuurliefhebber. Hier kunt u naast wandelen en fietsen, ook sporten en zwemmen.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de hal met toilet, garderobe en meterkast. Vanuit de entree betreedt u de woonkamer welke een speelse indeling heeft. De sfeervolle uitgebouwde living is bijzonder licht door de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer. De lichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u kijk op het hofje. Via tussenhal vaste trap naar...
1e verdieping:
Overloop, riante masterbedroom met ingebouwde kastenwand (voorheen 2 kamers, makkelijk weer terug te brengen naar 3 slaapkamers), tweede slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Moderne strakke badkamer met fraaie grote wandtegels en voorzien van wastafel, designradiator en bijzondere stoomcabine, waar u ook heerlijk kunt zitten. De kamers hebben allemaal grote raampartijen en zijn hierdoor erg licht. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het beschutte balkon. Hier kunt u heerlijk vertoeven met een boek en heeft u uitzicht op het hofje. Vaste trap naar ...
2e verdieping:
Overloop met ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel. Tevens is hier veel ruimte voor het bergen van spullen. Daarnaast bevindt zich op zolder de 4e royale slaapkamer. Dit is het grote pluspunt van dit huis, voornamelijk door de dakkapel die hier geplaatst is. Het maakt de zolder tot een volwaardige woonlaag.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen, waardoor u altijd een plekje in de zon kunt vinden. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd onderbroken door een aantal borders. Het is een heerlijk aangelegde tuin waar u zich snel thuis zult voelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog de aangebouwde berging. Deze is bijzonder hoog met een ingebouwde vliering, wat het ideaal maakt om spullen in op te bergen.
Bijzonderheden:
+ royaal formaat slaapkamers
+ zonnig diepe tuin
+ geen aangrenzende achterburen
+ voldoende parkeerplaats voor de deur
+ zolder met grote dakkapel
+ buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
+ royale uitgebouwde woonkamer
+ keurige bewoonde woning
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 521
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HR Solideeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 540 Oppervlakte 59
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lieshoutstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.