Haydnstraat 27 , 6561EC Groesbeek

€ 209.000 k.k.

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Beschrijving

Op een zeer rustige locatie nabij speeltuin en natuurgebied aan de uitvalsweg richting Nijmegen ligt deze goed onderhouden en zeer royale tussenwoning. De fraaie tuin op het oosten heeft een vrije ligging en geeft hierdoor veel privacy. Deze woning bezit over maar liefst 5 slaapkamers, genoeg ruimte voor kinderen en om een hobbykamer of een kantoor te realiseren. Met de uitkijk op de speeltuin is dit de perfecte locatie voor een jong gezin!
Begane grond: entree, hal met meterkast en berging, toiletruimte, de open hoekopgestelde keuken ligt aan de voorzijde. De ruime en lichte woonkamer is op de tuin gericht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek. Door de vrije uitkijk in de tuin beleef je de ruimte en licht op een ander niveau.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 1 van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast!
2e verdieping: ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, 2 kamers waarvan de achterste is voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is er een grote extra slaapkamer ontstaan met erg veel lichtinval en een vloeroppervlak van 4,5 x 4 meter. Als extra bergruimte is er een vliering gemaakt toegankelijk met een vlizotrap vanuit de voorzolder.
Overig: bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 466 m3, woonoppervlakte ca. 130 m2, cv-ketel (Nefit 2010), meterkast vervangen in 2012, keuken uit 2006, voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, tuin op het oosten voorzien van berging, tuinhuisje en achterom, voldoende parkeerruimte op openbaar terrein.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 466
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 550 Oppervlakte 66
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haydnstraat in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.