Beschrijving


Op een geweldige locatie, in het zeer gewilde "Burgemeesterskwartier" staat dit voormalige pension in de vorm van een statig herenhuis met souterrain en tuin uit begin vorige eeuw met maar liefst ca. 278 m² aan woonoppervlakte. Dankzij het karakter in de gevel en de kenmerkende details heeft deze woning een zeer charmante en opvallende uitstraling. Van binnen beschikt de woning over authentieke details als ornamenten plafonds, en suite deuren en inbouwkasten.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station, City centrum Arnhem, stadspark Sonsbeek en diverse uitvalswegen. Verder zijn er in de directe omgeving ook medische voorzieningen, (basis)scholen en supermarkten te vinden.
Wegens de karaktervolle uitstraling en de geschiedenis van dit Herenhuis is deze aangewezen als gemeentelijk monument.

Een zeer fraai woonhuis met karakter en geschiedenis. Maar bovenal een woning met mogelijkheden. Denkt u aan het nieuw leven inblazen van een pension, kamerverhuur of kangoeroewoning? Er zijn voldoende mogelijkheden!


Via een stijlvolle entree komen we in de vestibule met meterkast. Als we doorlopen treffen we een lange gang waar de plafonds, wanden en vloer het bouwjaar kenmerken. Aan het einde van deze gang vinden we een doucheruimte en separaat toilet. De ruime woonkamer beschikt over een zeer goede daglicht toetreding aan de voorzijde van de woning en en suite deuren naar de slaap/werkkamer.
Aan de andere zijde van deze verdieping vinden we nog een slaapkamer met eigen wastafel en met openslaande deuren naar de verrassende achtertuin.


Via de bordestrap verplaatsen we ons naar de tussenverdieping waar wederom een lange gang toegang biedt tot alle ruimtes op de verdieping. De decoratie van ornamenten plafonds, mozaïk tegels en En Suite deuren is ook op deze etage van kracht. Aan de voorzijde een ruime zitkamer met balkon, haard, karakteristieke inbouwkasten en En Suite deuren naar het slaapgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kast. Aansluitend nog een open keuken en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Kortom een etage om apart te kunnen wonen maar ook met vele andere mogelijkheden.


Op de bovenste verdieping vinden we dezelfde indeling als elders. Een lange gang biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Met diverse inbouwkasten, wanden afgewerkt met granol en houten vloeren vertoont de woning ook op deze verdieping nog steeds het beeld zoals het bedoeld is. Op deze verdieping zijn voldoende dakramen, een dakkapel en een balkon aan de achterzijde aanwezig.


SOUTERRAIN

Via de vaste trap vanaf de begane grond is het souterrain bereikbaar. Hier bevond zich het eetcafé/bar van het voormalige pension. Nu bestaat het uit open ruimtes en aansluitend een keuken, die volledig naar eigen wens in te richten zijn. Verder biedt het souterrain een ruime berging met de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde is een kleine buitenplaats gerealiseerd en is via een trap de achtertuin bereikbaar.


Als u de gedachte had dat hier geen tuin bij zou zitten had u het mis. Een heerlijk besloten tuin met houten schuur maakt deze woning volledig af. Met de tuin op het Zuid-Oosten kunt u hier volop genieten van de zon. De tuin is afgewerkt met straatwerk gecombineerd met groen en is volledig naar eigen wens in te richten. In de voortuin kunnen fietsen worden gestald en is er plaats voor een plekje in de ondergaande zon.


De geliefde Burgemeesterswijk wordt begrensd door de straten Zijpendaalseweg, met aan de overkant Park Sonsbeek, Amsterdamseweg, Bakenbergseweg en Izaak Evertslaan. De fantastische locatie en rustige woonstraat versterken het verrassende totaalbeeld van deze bijzondere woning. Het draagt allemaal bij aan de aangename, informere sfeer, die maakt dat je je hier direct thuis voelt! Verder biedt deze woning de volgende bijzonderheden:

- Karaktervol herenhuis
- Kozijnen van Amerikaans grenen
- Plafond ornamenten
- En Suite deuren
- 4 woonlagen
- Tuin op het Zuid-Oosten
- Fantastische locatie
- Direct nabij centrum Arnhem en stadspark Sonsbeek
- Om de hoek van centrum Arnhem

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 278
Inhoud woonhuis 944
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pels Rijckenstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.