Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in deze mooie, royale, in 2013 uitgebouwde, tussenwoning geeft dagelijks veel woonplezier. Dit aan de Lagunesingel gelegen grootste type herenhuis, heeft een moderne, smaakvolle afwerking en biedt veel leefruimte mede dankzij de grote aanbouw met openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de singel, het water en bijbehorend groen. De onderhoudsvriendelijke, zon-rijke tuin op het zuidwesten en de mooie omgeving omringd door waterpartijen en kleurrijke oevers maken het plaatje compleet. Mede dankzij de flinke inhoud en praktische indeling van het huis, is dit een ideale familiewoning. Als bonus heeft dit huis een stoere gashaard waarbij het vuur aan twee zijden zichtbaar is.
Woonwijk 'Beuningse plas' kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel ruimte voor water en groen. Ook de speelse bruggetjes en de leuke speelplekken voor de kinderen in de wijk dragen bij aan een fijne sfeer. In de zomer varen bootjes voorbij en in de winter kan er, met een beetje geluk, voor de deur geschaatst worden.
Dichtbij is er een bushalte met een goede verbinding naar Nijmegen. Ook een medisch centrum met apotheek, huisarts- en tandartspraktijk ligt in de wijk. Een openbare basisschool bevindt zich op loopafstand. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en garderobe, trapopgang, toegang naar sanitaire ruimte met een zwevend toilet, fontein en inbouw spotverlichting. Door naar de grote, brede woonkamer waar de gashaard een ware blikvanger is. Rondom deze haard is een gezellige zithoek te creëren. Omdat deze haard aan twee zijden open is, kan ook in de aanbouw heerlijk genoten worden van het haardvuur. Hier in de aanbouw, geven mooie, openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Bovendien zorgt een groot raam in het dak, voor aangenaam veel lichtinval.
Terug naar de woonkamer biedt een handige trapkast ruimte aan provisie. De moderne, half open keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. Hiervandaan is er een mooi uitzicht op de singel en de grote waterpartij aan de overzijde. Deze keuken is zeer compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een ceramische kookplaat en RVS afzuigschouw, stoomoven, wijnkoeler, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. Het kookeiland waar eveneens barkrukken aangeschoven kunnen worden, is een gezellige plek om te kokkerellen onder goed gezelschap. Over de gehele begane grond is een strakke hout-look pvc vloer doorgetrokken. De combinatie met de veelal lichte muren en plafond geven het geheel een moderne, frisse uitstraling.
Eerste verdieping:
De vaste trap komt uit op de overloop waaraan twee ruime slaapkamers en de badkamer grenzen. Hier is op de overloop tevens een vaste kast waar de cv-ketel (merk Itho, bouwjaar 2009) is opgesteld en een tweede vaste kast. De zogenaamde ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een royale afmeting gezien dit oorspronkelijk twee slaapkamers waren (op redelijk eenvoudige wijze opnieuw te realiseren). Een fijne inloopkast met uitgebreide indeling, biedt hier voldoende ruimte aan de kledinggarderobe. De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft heerlijk veel licht dankzij de drie aanwezige ramen. Op zowel beide slaapkamers, alsook op de overloop ligt een stoere hout-look pvc vloer. De luxe design badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een inloop douche met 'rainshower', twee wastafels met fraai bijpassend meubel, zwevend toilet en design radiator.
Tweede verdieping:
Eveneens een vaste trap komt uit op de tweede etage. Hier op de voorzolder is de witgoedapparatuur gefaciliteerd en bevindt zich het mechanische ventilatiesysteem. Doorgang naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim en tevens ideaal te gebruiken als kantoor- en/of hobbyruimte. Indien gewenst is het mogelijk deze kamer in twee slaapkamers te verdelen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Drie Velux dakramen zorgen voor het natuurlijke licht op deze verdieping.
Vliering:
Een vaste steektrap geeft toegang aan de vliering waar nog meer bergruimte te gebruiken is. Deze vliering is als het ware een vide waar extra slaapgelegenheid mogelijk is. Vooral erg leuk als bijvoorbeeld speel- en logeerplek voor kinderen.
Tuin:
De brede achtertuin heeft de gunstige ligging op het zuidwesten en is daardoor rijk aan zon.
Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit een groot terras op het gelijke niveau van de uitbouw. Op een lager niveau is nog een terras, naar de grote berging met elektra, waaraan een mooie overkapping grenst voor heerlijke schaduw. Daarnaast ligt een kleurrijk kunst-gazon. Achter deze tuin ligt een eigen, mandelige weg voor de aangrenzende bewoners. Deze eigen weg is vanuit de achtertuin te bereiken via een poort. Hier hebben de buurtbewoners altijd tijd voor een gezellig, vrijblijvend praatje en een vriendelijke, helpende hand.
Kortom:
Leven in ruimte en comfort in een aangename en mooie omgeving. Modern en exclusief zijn de kenmerken die passen bij deze riante tussenwoning. Een leuke sfeerimpressie is te zien op Lagunesingel86.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 695
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 229
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 800 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Advice Makelaardij

Van Heemstraweg 64b
6641AG Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024-6771376

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lagunesingel in Beuningen Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advice Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advice Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.