Aan de rand van de rustige woonwijk "De Balmerd" ligt deze nette onderhouden twee onder een kapwoning met een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel B beschikt over 18 zonnepanelen en ligt op een ruime kavel van 293 m2.
De woning ligt in een rustige en groene omgeving. Op loopafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen, een huisartsenpraktijk en een zwembad. Beuningen beschikt over een, op loopafstand, uitgebreid winkelcentrum met diverse restaurantjes/terrasjes en heeft alle denkbare voorzieningen. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A50 en de A73 en het stadscentrum van Nijmegen ligt binnen handbereik.
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, L-vormige woonkamer met een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een dubbele achterom. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de aangebouwde stenen garage;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met dakkapel (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel;
Zolder: open zolderverdieping van ca. 10 m2. Hier is een volwaardige 4de slaapkamer van te maken.
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1987, inhoud ca. 441 m3, woonoppervlakte ca. 105 m2, geheel voorzien van dubbele of HR++ beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Remeha 2022), 18 zonnepanelen.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 1987 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1987 | |
Woon oppervlakte | 105 | |
Inhoud woonhuis | 441 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Tuin zij | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | B | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2022 | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 293 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Remeha Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 2 | |
Twee onder een kap | Ja | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Zolder aantal kamers | 1 kamer | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Onderhoud buiten goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 1250 Breedte: 1200 Oppervlakte: 150 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 1987 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1987 | |
Woon oppervlakte | 105 | |
Inhoud woonhuis | 441 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Tuin zij | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | B | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2022 | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 293 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Remeha Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 2 | |
Twee onder een kap | Ja | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Zolder aantal kamers | 1 kamer | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Onderhoud buiten goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 1250 Breedte: 1200 Oppervlakte: 150 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: