Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dichtbij het centrum | Bijzonder ruim | Royale garage | 6 (Slaap)kamers | 2 Badkamers | Zonnig gelegen | Welkom aan de Gruppendelerweg 18, een RUIM OPGEZETTE VRIJSTAANDE woning!

Deze ruime woning met garage, gelegen op loopafstand van het centrum, leent zich voor verschillende doeleinden! Deel bijvoorbeeld een slaapkamer eenvoudig in als werkkamer en combineer wonen en werken op 1 adres! Of creëer een slaapkamer beneden, zodat u kunt baden en slapen op de begane grond.

Genieten van het buitenleven doet u in de privacyvolle en verzorgde tuin, want op het royale perceel van 678 m2 is altijd een plekje in de zon te vinden. De royale garage met eigen oprit is ideaal voor de ZZP-er, handige klusser of hobbyist!

De goed onderhouden woning beschikt daarnaast over een nette afwerking en is voorzien van stijlvolle details zoals hoogwaardige vloeren, balkenplafonds en glas-in-lood ramen. Recentelijk zijn de kozijnen vervangen en volledig geschilderd.

Wilt u dichtbij het centrum van Nunspeet wonen, genieten van veel ruimte in en rondom de woning? Dan is deze karakteristieke woning iets voor u!


U komt de woning binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de provisiekelder en woonkamer.

De woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte en eetkamerhoek, heeft dankzij de ramen en lichte muur- en vloerafwerking een ruimtelijk karakter! Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houtkachel en authentiek balkenplafond. Deuren naar de achtertuin zijn uitgevoerd met bovenlichten van glas-in-lood.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkeuken. De nette keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur.

Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, voorzien van vaste kasten en een vaste trap naar de verdieping. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage, achtertuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en douchecabine.

De woning beschikt over twee aparte trapopgangen naar de verdieping. Boven treft u 6 ruime (slaap)kamers. De kamers zijn in te delen zoals u het voor ogen heeft, hetzij als slaapkamer of werkkamer. Op de verdieping is ook de tweede badkamer gesitueerd. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad met jets, toilet en een luxe douchecabine.

Nog een prachtig pluspunt aan dit object is de royale garage! De garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur. Het is een ideale ruimte voor opslag, het veilig parkeren van de auto of het uitoefenen van uw hobby.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin bestaat uit een pad van sierbestrating, een fris gazon en verschillende bomen en planten. De achter-/ zijtuin is voorzien met een stijlvol terras waar u bijvoorbeeld privacyvol kunt barbecueën. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een eigen oprit, bomen, planten en een gazon.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 678 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 194 m2
- Inhoud woning: 835 m3
- Overige inpandige ruimte (garage): 51 m2
- Overige inpandige ruimte (bergzolder): 20 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder): 7 m2
- Verwarming- en warmwater voorziening middels C.V. combi- ketel (Nefit, 2002).
- De woning is deels voorzien van muurisolatie en volledig voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
- Daarnaast is de woning voorzien van markiezen en een zonnescherm.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 835
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 678
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kok & Heijkamp Makelaars

Kroonlaan 2
8071WE Nunspeet (Gelderland)
T: 0341-467000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gruppendelerweg in Nunspeet?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis