De Buntezoom 12 8071TT Nunspeet

Midden in een van de mooiste woonwijken van Nunspeet, ‘De Bunte’, wordt deze RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING met STENEN GARAGE te koop aangeboden. Naast de fantastische ligging met vrij uitzicht over de vijverpartij beschikt dit comfortabele woonhuis over een totale woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en een inhoud van 555 m³. Het geheel is gelegen op een kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 218 m².

De woning is gebouwd in 2007 en heeft een statige/robuuste uitstraling. Daarnaast is deze heerlijke gezinswoning met zorg afgewerkt, is tijdens de bouw gebruik gemaakt van duurzame materialen en is de onderhoudsstaat goed te noemen. In 2021 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat onder andere resulteert in uitstekend energielabel A.

Verder heb je onder andere de beschikking over een 4-tal slaapkamers, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de badkamer, veel grote raampartijen met fraai uitzicht en een gezellige overkapping in de achtertuin.

Deze ruim opzette woonwijk kenmerkt zich door de onder architectuur ontworpen en gebouwde karakteristieke woningen, de grote vijverpartij, en de klinkerstraten met beukenhagen en groene bermen. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Je moet hier denken aan scholen, speelvoorzieningen voor kinderen en het gezellige Nunspeetse dorpscentrum met haar diverse winkelaanbod.

Kortom een woonwijk waar het voor een ieder heerlijk wonen is. Wij nodigen je daarom graag uit voor een bezoek aan deze prachtwoning!


INDELING
BEGANE GROND

Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het toilet. Deze ruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en is deels betegeld.

Bij binnenkomst in de royale woonkamer zal direct opvallen dat het woongedeelte zich aan de voorzijde bevindt en dat de woonkeuken aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u door de grote raampartijen een panoramisch uitzicht over het groen en de centrale vijverpartij. De wanden zijn allemaal afgewerkt in lichte kleurstelling (behang). In de hoek van de kamer is een rookkanaal aanwezig voor plaatsing van een sfeervolle hout- of pelletkachel.

De vloer is geheel voorzien van plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming.
De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst in een hoek opstelling. Deze keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, inbouwverlichting en een enkele spoelbak.

Vanuit de half open keuken is de achtertuin toegankelijk middels de openslaande deur.


1e VERDIEPING

Middels de (luie) dichte trap bereikt u de ruime overloop met grenzend daaraan een 3-tal slaapkamers, de keurig afgewerkte badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. Een ruime slaapkamer van 12,5 m² en een tweede kamer die kan dienen als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. De derde slaapkamer op deze verdieping is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ruim 13,5 m².

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.


2e VERDIEPING

Met de open vaste trap bereikt u deze verrassend ruime 2e verdieping. Hier is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd. Het grote raam in de kopgevel van de woning zorgt voor veel lichtinval en ventilatie. De vloer in deze kamer is van vloerbedekking voorzien.

Verder treft u de opstelplaatsen van de wasapparatuur, de cv-ketel, omvormer pv panelen en de mechanische ventilatie-box op de voorzolder. In deze ruimte is nog een raam aanwezig in de vorm van een dakkapel. Daarnaast zijn er nog een aantal knieschotten aanwezig met daarachter veel praktische bergruimte.


BUITENTERREIN

De voor- en de achtertuin zijn netjes onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is voorzien van vaste sierbeplanting en siergrind. Via de gedeelde oprit bereikt u de poort die u toegang geeft tot de besloten achtertuin.

Deze achtertuin is gesitueerd op het oosten en is volledig verhard door de toepassing van betontegels. Achter op het perceel is een gezellige overkapping geplaatst waar u op een mooie zomeravond heerlijk kunt genieten, alleen of met familie en vrienden. Voor de bewatering van het groen is aan de opritzijde een watertappunt aanwezig.

Verder treft u op het perceel nog een stenen garage met een plat dak welke ruim genoeg is voor het plaatsen van een kleine auto of meerdere fietsen. Deze garage is vanaf de oprit bereikbaar middels de elektrische deur. Zoals eerder vermeld wordt de oprit gedeeld met de buren en is deze verhardt middels betonklinkers.