Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie in Arnhem-Noord gelegen charmante jaren ‘20 woning naast Park Sonsbeek, nabij binnenstad, station (beide op loopafstand) en diverse uitvalswegen. Door de karakteristieke stijl, details en geweldige ligging krijgt dit voormalig woonhuis van Audrey Hepburn de stempel “UNIEK”.

Deze efficiënt ingedeelde Rijks monumentale woning met diepe voortuin en royale achtertuin met achterom, is eind 2017 voorzien van een nieuwe badkamer en nieuwe keuken en heeft een prettig woonoppervlak van ca. 112 m2 en een perceel oppervlak van ca. 222 m2. De woning verkeert dus in een moderne onderhoudstoestand.

De ligging, aan het bij velen zeer geliefde Park Sonsbeek, garandeert een plezierige woonomgeving, op korte afstand van uitvalswegen als de A12 en A50. Het is een rustige eenrichtingsverkeer straat. Parkeren is vrij in dit deel van de wijk en goed te doen. In de nabijheid vindt u diverse basisscholen, middelbaar onderwijs en de fraaie stadsparken Sonsbeek en Zijpendaal. Het stadscentrum en Centraal Station zijn op loopafstand.

Begane grond: Fraaie entreepartij, vestibule, hal met toegang tot kelder, toilet, royale woonkamer en suite met originele schuifdeuren met glas-in-lood, open haard, originele stalen kozijnen met roedeverdeling aan voorzijde en openslaande deuren naar goed onderhouden achtertuin met veel privacy, open keuken met eiland voorzien van zeer fraai maatwerk composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur met o.a. stoomoven, vaatwasmachine en 5-pits Boretti gasfornuis.

Verdieping: Royale overloop. Drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim, een andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de zonnige achterzijde van de woning.
Luxe badkamer voorzien van ligbad, ruime (regen) douche, teakhouten meubel met kom en 2e toilet. Er is gebruik gemaakt glas in combinatie met grote vierkante tegels en kranen van het exclusieve Italiaanse merk Ritmonio uitgevoerd in black brushed chrome.

Schuin achter in de achtertuin bevindt zich het atelier dat van oorsprong een reguliere schuur was. In 2016 is deze schuur volledig geïsoleerd (dak, wand en vloer) en voorzien van centrale verwarming. Een perfecte plek voor creatieve uitingen met drie licht-doorlatend geblindeerde ramen op het noorden. Uiteraard voor veel doeleinden te gebruiken ruimte, voorzien van houten wanden en plafond met spotjes en een keurige tegelvloer.

Bijzonderheden:
-gelegen in Sonsbeek Noord (Sonsbeekkwartier)
-zeer charmant huis met veel authentieke elementen
-rijksmonument, dus subsidies voor onderhoud beschikbaar
-nieuwe luxe badkamer en keuken (december 2017)
-nieuwe hr ketel CW 5 (december 2017)
-naast Sonsbeek park en op loopafstand van centrum
-diepe voortuin en royale achtertuin met atelier en achterom
-voormalig woonhuis Audrey Hepburn in 1939

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 222
TypeCV ketel remeha
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 700

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sickeszlaan in Arnhem?