Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaand huis met garage en een flinke tuin in Arnhem of omgeving? Zijn ruimte, kwaliteit en bijvoorbeeld een prettige buurt jouw belangrijkste woonwensen? Ga voor dit zo goed als vrijstaande gezinshuis met geschakelde garage én de grootste tuin van de buurt. Dit bijzonder charmante huis met knikkap ligt in het meest gewilde gedeelte van Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. De verkopers hebben de afgelopen jaren werkelijk uitstekend voor de woning gezorgd.

Met voorzieningen als basisscholen, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer letterlijk om de hoek, is deze woning meer dan gunstig gelegen in de gewilde deelwijk Bloemsemgaard in Schuygraaf. Je kunt gerust stellen dat de bewoners van de wijk de sfeer hier als erg prettig ervaren. In 2017 is het nieuwe winkelcentrum Schuytgraaf geopend met onder andere een AH, HEMA, Etos, kledingwinkels en horeca. In Schuytgraaf vind je daarnaast volop sport- en recreatiefaciliteiten. Zowel de steden Arnhem als Nijmegen zijn vanuit hier prima bereikbaar. De verbinding met de A50, A2 en A15 is uitstekend. Het NS station Arnhem-Zuid ligt op korte afstand. Het prettige aan Schuytgraaf is verder dat de natuur altijd dichtbij is.

INDELING
Begane grond
Entree naar de hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang naar de zeer ruime living. De totale oppervlakte van de living is maar liefst circa 55 m2, bestaande uit een moderne keuken en een uitgebouwde woonkamer met prettige lichtinval. De keuken is volledig voorzien van Siemens apparatuur en voldoende kastruimte. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar de grote en goed onderhouden achtertuin. Achterin de tuin is een apart zitgedeelte gerealiseerd, waardoor jij, je gezin, familie en vrienden 's zomers lang van de zon kunnen genieten. Aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping aangebouwd over de volle breedte van de woning. Op zonnige dagen wordt de woonkamer daardoor verlengd tot in de tuin. Ook in het (vroege) voorjaar en in het najaar biedt deze terrasoverkapping je een meer dan aangename plek. De verlichting zorgt voor de juiste sfeer.

De verlengde garage van circa 7 meter diep is, zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde van de woning te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers, waarvan er één op dit moment gebruikt wordt als inloopkast. Deze is eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer. Verder vind je op deze verdieping een moderne badkamer en een apart toilet. De afmetingen van de kamers zijn:
- Kamer 1: circa 5.10 x 3.23 m.
- Kamer 2: circa 3.92 x 3.23 m.
- Kamer 3: circa 3.26 x 2.70 m.

Tweede verdieping
Grote zolder van ruim 9 meter diep met volwaardige zolderkamer, die prima te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. De voorzolder is ingericht als wasruimte en prima te gebruiken als extra bergruimte. De afmetingen van de zolderkamer zijn:
- Kamer 4: circa 4.40 x 3.20 m.

Een aantal van de onderstaande pluspunten van deze woning zijn je vast niet ontgaan op de foto's:
- Sfeervolle uitstraling, maar niet de nadelen, die "sfeervol" vaak met zich meebrengt (veel onderhoud, niet energiezuinig)
- Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer
- Luxe keuken in de juiste kleurstelling en kwaliteit (Siemens apparatuur)
- Moderne en nette badkamer
- Royale zolderverdieping met een volwaardige zolderkamer
- Flinke en keurig ondehouden achtertuin van circa 18,5 x 14,5 meter. De volledige oppervlakte van het perceel is 486 m2!
- Verlengde garage
- Stadsverwarming
- Alle voorzieningen en gemakken van de stad, maar de natuur altijd dichtbij

Is jouw of jullie interesse gewekt in dit heerlijke huis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 565
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 486
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Schakelwoning Ja
Tuin achter opp 268
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte achtertuin 18.5
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

BuitengeWOON makelaars

Ds. Buskesstraat 15
6836HL Arnhem (Gelderland)
T: 06-52012028
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meikers in Arnhem?