Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een royale, moderne en zeer goed onderhouden (half vrijstaande) twee-onder-een-kap woning. Gelegen in Arnhems jongste wijk Schuytgraaf en ideaal voor gezinnen.

Het woonhuis heeft een grote achtertuin, gesitueerd op het zuiden, met een luxe houten veranda aan de achterzijde van het huis. Het woonhuis heeft maar liefst 5 slaapkamers, een ruime zolder, een zonnige woonkamer, een vrijstaande garage en een ruime keuken met eetkamer.

De grote raampartijen geven het huis karakter en zorgen binnen voor veel licht. De Zichtakker, aan de voorzijde van het huis, is niet toegankelijk voor autos en veilig voor spelende kinderen.

Indeling

Begane grond:
Entree met royale hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige Quickstep laminaatvloer.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de keuken met een grote raampartij. De SieMatic keuken (hoekopstelling) is voorzien van een Siemens vaatwasser, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, separaat toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Een zeer royale en lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, moderne wastafel met spiegel en opbergmeubel. Toiletruimte is uitgerust met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Zeer ruime tweede verdieping met twee grote, lichte slaapkamers waarvan één met openslaande deuren en Frans balkon. Daarnaast middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Separate aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, beide met een eigen elektragroep. Tevens is een dakdoorvoer voor een luchtdroger aanwezig. Indien gewenst kan, gezien de hoge nok, de zolder worden uitgebreid.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van een grote luxe houten veranda waar je fijn beschut kunt zitten. Een terras en gazon completeren de tuin. In de achtertuin staat tevens de garage die als parkeerplaats en/of berging kan worden gebruikt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin van circa 5 meter diep waardoor je op prettige afstand van de autovrije straat woont. Naast het huis is sierbestrating aangebracht en bevindt zich een kleine border en natuurlijke erfafscheiding. De woning is via de voor -en achterzijde te bereiken. De achtertuin is aan de voor -en achterzijde voorzien van een poortdeur met slot.

Locatie:
Op korte afstand van de woning bevinden zich meerdere scholen, een winkelcentrum, een bushalte en een treinstation met treinen richting Arnhem en Nijmegen. Ook aan uitvalswegen in diverse richtingen geen gebrek.
Tevens is op slechts een paar honderd meter afstand een natuur- en watergebied te bereiken waar je heerlijk even kunt uitwaaien, wandelen, fietsen of sporten.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden en instapklaar
- Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen (school, arts, winkelcentrum, OV, etc) op loopafstand
- Royale vrijstaande garage
- Hardhouten kozijnen
- Stadsverwarming
- Grote tweede verdieping met twee slaapkamers en zolder
- Achtertuin op het zonnige zuiden
- Luxe houten veranda met schaduwdoeken (internet aansluiting, dimbare spots, stopcontacten, hoogwaardig acrylaat dak, ingebouwde luidsprekeraansluitingen)
- Autovrije voorzijde
- GIW-garantie
- In overleg op korte termijn te betrekken

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming Merk CV: Geen, stadsverwarming. Bouwjaar C.V.: Geen, stadsverwarming.
Perceel oppervlakte 287
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zichtakker in Arnhem?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis