Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een van de meest geliefde straten van het mooie oude gedeelte van Brummen ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning uit 1923 in Amsterdamse school-stijl met nog veel authentieke details. De woning is voorzien van een weelderige besloten bloemen/fruittuin en terras met veel privacy waar u heerlijk kunt genieten van schaduw maar biedt ook de gehele dag zon ondanks dat de tuin op het noorden ligt. Het huis staat in een rustige straat maar om de hoek van het centrum, op enkele minuten loopafstand van winkels, horeca, scholen, sportvelden en openbaar vervoer (buurtbus oa naar Zutphen, Dieren, Eerbeek en treinstation)

In de straat is ruim voldoende, gratis parkeergelegenheid
Brummen ligt vlak aan de IJssel met de schitterende uiterwaarden, is omgeven door weilanden en coulisselandschappen, kleine boerendorpjes en prachtige bossen, waaronder Het Nationale Park De Hoge Veluwe, waarin je eindeloos fiets- en wandeltochten kunt maken. s Zomers kun je heerlijk zwemmen en picknicken aan een meertje het Brummens gat wat op tien minuten fietsen afstand ligt. Op 10 km afstand ligt het pittoreske Hanzestadje Zutphen, met zijn gezellige restaurants en cafés met terrassen op de grote markt, winkelstraten en oude hofjes.
De grotere steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn zijn binnen een half uur te bereiken per auto of trein.

Indeling:
De originele toogdeur geeft de entree via de hal met granieten vloer naar de keuken, bijkeuken, het beneden-toilet, de meterkast, kelder en de stijlvolle trap naar de bovenverdieping.
De ruime woonkamer kan nog door een de gietijzeren gashaard verwarmd worden maar het hele huis heeft ook centrale verwarming. De wanden zijn gestuukt. Er ligt een lichte parketvloer en de houten schuifdeuren geven toegang tot het terras en achtertuin.
De keuken is traditioneel met een gaskookplaat met afzuigkap en een eetbar. Ook vanuit de keuken is het terras bereikbaar.
Aan de rechter zijkant van de woning is een overkapte berging gebouwd, die aan de voorzijde is afgesloten. Aan de linkerzijde van de woning is een afsluitbare achterom naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamers zijn voorzien van laminaten vloeren, de overloop en trap zijn bekleed met vloerbedekking.

zolderverdieping:
Via een vaste trap komt u op de geïsoleerde zolder met berging en de vierde slaapkamer met twee kleine en een groot dakraam.

Bijzonderheden van de woning:
De woning is, behoudens de zolder, niet geïsoleerd en wordt verwarmd door een goed onderhouden Remeha combiketel uit 2015.
-fiets schuur aangelegd (2006)
-Buitenzijde geschilderd (2021)
-Bouwjaar: 1923
-Perceeloppervlak: 212 m²

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2014.
Perceel oppervlakte 212
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2014.
Perceel oppervlakte 212
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gravenstraat in Brummen?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gravenstraat in Brummen?