Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Heb jij altijd al uitzicht willen hebben over het water? In dit geval heb je prachtig uitzicht over de kanovijver waar in de winter op geschaatst kan worden en in de zomer de bootjes varen. Kustvaart 109 is een ruime hoekwoning met een tuin waar je altijd zon hebt en die gelegen is in een rustige, kindvriendelijke wijk.

Deze woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, luxe badkamer en een inpandige berging. Ruimte genoeg voor jouw hele gezin en plek genoeg om ook thuis te kunnen werken.

Pak jij deze kans om het geheel naar eigen inzicht in te richten? Kom vooral een kijkje nemen!

Indeling
We komen binnen in de lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De grote kast onder de trap zorgt voor veel bergruimte in de hal. Deze woning is voorzien van stadsverwarming en heeft dus geen C.V.-ketel. De stadsverwarming komt uit in de meterkast.

Woonkamer
Kom binnen in de ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht. Doordat de woning op een hoek ligt is er ook een groot raam in de zijgevel geplaatst. In de woonkamer ligt een mooie brede laminaatvloer en de muren zijn wit en strak gestuct. Een prima basis waar je jouw meubelen direct kunt plaatsen om deze ruimte helemaal naar jouw wensen in te richten.

Keuken
De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een U-vorm. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht over de kanovijver en de groene omgeving. De strakke, witte keuken is voorzien van een mooi donker granieten aanrechtblad. Je hebt hier meer dan genoeg werkruimte en voldoende kastruimte om al je serviesgoed in op te ruimen. In de keuken beschik je over een koel-/vries combi, oven van Whirlpool en een vaatwasser van Bosch. Je hebt hier genoeg plaats om bij de keuken een grote eettafel te plaatsen waar je familie en vrienden gezellig plaats kunnen nemen.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Het grote raam op de overloop geeft eveneens prachtig uitzicht over de vijver en zorgt voor daglicht. De open trap versterkt het gevoel van ruimte.

Er liggen twee kamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Alle drie de slaapkamer zijn netjes afgewerkt met gedeeltelijk geverfde en gedeeltelijk behangen muren. Op de vloer van de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde ligt hetzelfde brede laminaat als op de benedenverdieping. In de twee andere slaapkamers vind je vloerbedekking op de vloer. Alle kamers hebben grote ramen en de kamer aan de achterzijde heeft ook nog een extra raam in de zijgevel.

Mocht je niet alle kamers nodig hebben als slaapkamer kan je ook prima een kamer gebruiken als thuiswerkplek of hobbykamer.

Badkamer
In het midden van de woning, tussen de slaapkamers in, is de luxe badkamer geplaatst. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels langs de wanden en donkerder tegels op de vloer. Je beschikt over een luxe bubbel-ligbad, inloopdouche en een wastafel. In deze badkamer kan je heerlijk ontspannen in het bad of een snelle douche nemen.

Het separate toilet is gelegen tegenover de badkamer en deze ruimte is eveneens geheel betegeld in dezelfde stijl als de badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is zeker geen zolderverdieping te noemen! Doordat de voorgevel van de woning recht is en ook de achtergevel hoog doorloopt zijn de muren van de zolderkamers bijna helemaal recht, zodat de ruimte optimaal benut wordt en heb je hier nog een volwaardige slaapverdieping. De grote overloop is voorzien van een dakraam en hier is de witgoedaansluiting gemaakt.

Slaapkamers
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers.

Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen en deze heeft door het grote raam ook uitzicht over de vijver. Een lichte kamer met grote ramen en netjes afgewerkte muren. De andere slaapkamer heeft twee dakramen waardoor het daglicht mooi binnenvalt. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met lichte muren. In de slaapkamers ligt er vloerbedekking en op de overloop vind je laminaat. De kamers zijn natuurlijk ook prima te gebruiken als thuiswerkplek, fitnessruimte of een speelkamer. Beide slaapkamers op zolder zijn voorzien van airco's voor tijdens de warme dagen.

Tuin
Via de woonkamer en door de achterom bereik je de tuin gelegen op het noordoosten. Door de hoekligging van de woning heb je de hele dag zon in de tuin. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van een groot terras aan het huis en een tweede terras achter in de tuin. Gras in het midden en een border langs de randen zorgt voor groen en kleur. De buitenkraan is ideaal voor een wandslangbox roll-up/tuinslanghaspel.

In het houten schuurtje voorzien van elektra aan het einde van de tuin heb je plek om je fietsen te stallen en je tuingereedschap op te bergen.

Omgeving
De woning ligt aan de Kustvaart in de wijk Schuytgraaf, aan de rand van deelgebied Campus Veste.

Kustvaart is een rustige en kindvriendelijke straat. Je hebt prachtig uitzicht op de kanovijver met veel groen er om heen. De woning is gelegen aan een autoluwe weg met alleen bestemmingsverkeer.

In de buurt bevindt zich een winkelcentrum en het gezondheidscentrum. Ook vind je hier indoor (o.a. basketbal) en outdoor (tennis/voetbal) sportverenigingen. Op 7 minuten loopafstand bevindt zich MFC De Salamander, met daarin twee basisscholen, een kinderopvang, buitenschoolse opvang en peuterspeelzaal. Op een kleine 10 minuten afstand bevindt zich nog het treinstation Arnhem-Zuid en zijn er meerdere bushaltes te vinden in de omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 570

Overige

Perceel oppervlakte 167

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 570

Overige

Perceel oppervlakte 167

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kustvaart in Arnhem?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Arnhem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kustvaart in Arnhem?