Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geen klusser maar wel op zoek naar een compleet instapklare woning? Dan is dit buitenkansje een bezoek waard. In de populaire woonwijk “De Bunte” mogen wij u deze keurig afgewerkte en zeer goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE te koop aanbieden. De locatie is eveneens uitstekend te noemen met het dorpscentrum op 5 minuten fietsafstand en diverse scholen, speelvoorzieningen en het buitengebied. Het kindvriendelijke hofje waaraan deze woning is gelegen is ruim opgezet met diverse speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gebouwd in 2007 en is gelegen op een ruim perceel van 235m². De tuin is gesitueerd op het westen maar door de open ligging heeft u de hele dag heerlijk de zon in de achtertuin. De aangebouwde overkapping zorgt ervoor dat u ook bij minder goed weer heerlijk van de tuin kunt genieten.

De woning zelf is door de huidige eigenaren met zorg bewoond en onderhouden. Ook de bouwkundige basis is goed te noemen. Zo is de woning onder andere uitstekend geïsoleerd en is uitgerust met (voorlopig) energielabel A, voorzien van betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en Thermische beglazing. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een ruime woonkamer ontstaan met aan de voorzijde een neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een zeer nette badkamer. Op zolder is er een mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer.

Als u al tijden op zoek bent naar een comfortabele woning met garage, die een ligging heeft in een kindvriendelijke wijk, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en het toilet. De toiletruimte is neutraal afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de ruime keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Er is een keukenblok geplaatst in rechte opstelling met veel kastruimte. Uiteraard is er complete apparatuur aanwezig, onder andere: 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een inbouwkoelkast.

Via de ensuite deuren bereikt u de ruime woonkamer. Een comfortabele lichte ruimte met fraai uitzicht op de tuin. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de overkapping. Dimbare inbouwverlichting zorgt voor de nodige sfeer. De vloer op de begane grond is volledig voorzien van laminaat.

1e verdieping
Doordat de trap in het midden van de verdieping is gesitueerd is de overloop erg ruim. Vanaf hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, mechanische afzuiging en een dakraam voor de nodige ventilatie.

De slaapkamers hebben afmetingen van 7.9 m² / 8.7 m² / 13 m². Aan de voorzijde zijn de eerste 2 slaapkamers te vinden welke beiden zijn voorzien van draai/kiepramen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer welke is voorzien van twee grote dakramen.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De voorzolder is voorzien van een vaste kastenwand met daarin de opstelplaatsen van de wasapparatuur en de cv-ketel. De huidige eigenaren hebben een fraaie werkplek gecreëerd aan de voorzijde van de woning. Ook is het mogelijk om op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

Buitenterrein
Zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde is een keurig aangelegde en verzorgde tuin aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voelt extra ruimtelijk aan door de ligging op een open hoek. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en beschikt over een achterom. Vanuit de tuin is ook toegang te verkrijgen tot de ruim bemeten (9 x 3 meter) aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Van grote toegevoegde waarde is de aangebouwde veranda welke tegen de achtergevel van de woning is geplaatst. U kunt hier ook bij minder mooi weer heerlijk beschut zitten. Doordat deze veranda over de gehele breedte is geplaatst kunt u vrienden en familie ook uitnodigen om te blijven eten. Aan de voorzijde van de woning, ter plaatse van de keuken en de slaapkamers, zijn screens geplaatst als zonwering.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 614
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 614
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Loosdrecht Makelaars