Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een heerlijk gezinshuis!

Zeer ruime uitgebouwde hoekwoning welke aan de voorzijde vrij is gelegen aan een groenvoorziening met speeltuintje. Ideaal voor een gezin met kinderen!
De woning heeft mede door de 12 zonnepanelen en de goede isolatie een energielabel A. Verder heeft de woning een royale woonkamer van maar liefst 52 m2, vier royale slaapkamers, moderne en vernieuwde badkamer, een ruime voor- en achtertuin en een carport.

Locatie
Holthuizen is een ruim opgezette, groene wijk en omvat de parken Immerloo en Holthuizen. Holthuizen heeft geen doorgaande wegen, enkel bestemmingsverkeer. Het centrum van Arnhem en dat van Huissen liggen op fietsafstand, net als winkelcentrum Kronenburg. Alle voorzieningen voor kinderopvang, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn in de wijk aanwezig. Via de Pleyroute ben je zo op de snelwegen in de regio en ook de OV-verbindingen zijn goed.

Voortuin:
De voortuin is royaal met een oppervlakte van ca. 67 m2. De voortuin doet speels aan doordat de bestrating trapsgewijs is aangelegd. Het heeft verder een aantal borders en enkele struiken.

Indeling
Begane grond:
Via de hal kom je de woning binnen. In de hal is er een grote op maat gemaakte voorraadkast. Aan de linkerhand is het toilet. Rechts daarvan loop je de woonkamer in. De living is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een gashaard. De woonkamer heeft veel lichtinval doordat er aan meerdere zijden ramen zijn. Heb je kinderen, dan kan je met een gerust hart vanuit je woonkamer je kroost in de gaten houden, want je hebt een speeltuintje voor de deur. Hoe fijn is dat! Loop je door naar achteren dan loop je het eetgedeelte in. De achterzijde is uitgebouwd en over bijna de gehele breedte is er een pui met ramen tot op de grond. De totale oppervlakte van de woonkamer is ca. 52 m2. Het leuke aan deze woonkamer is dat de keuken in het midden van de woonkamer is geplaatst. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft daarnaast nog een kastenwand. De keuken heeft een donkere tegelvloer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan het einde van de overloop is een grote bergkast. De vernieuwde badkamer is super modern en beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouche, sunshower, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de overloop is de wasmachineaansluiting en cv ketelaansluiting geplaatst. Via een deur loop je de vierde slaapkamer in. Dit is een royale slaapkamer van maar liefst va. 17 m2 en heeft een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning.

Achtertuin:
De achtertuin is op het ideale zuidwesten gelegen, wat in de zomermaanden betekent dat je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kan genieten. Achterin de tuin is een carport met plaats voor 1 auto. Daarnaast is er een stenen berging te vinden.

Bijzonderheden:
Energielabel A, mede door de 12 zonnepanelen en de goede, gecertificeerde isolatie
De slaapkamers zijn v.v. rolluiken en airconditioning

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 496
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 244
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1441726/preview/1706782
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 950 Breedte 640
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 496
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 244
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1441726/preview/1706782
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 950 Breedte 640
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?