Kerkenstraat 13 7064BH Silvolde

Kerkenstraat 13, Silvolde Vanaf prijs: € 425.000,- k.k.

Karaktervol vrijstaand wonen met mogelijkheden

Aan een rustige straat in Silvolde staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1935, waar sfeer en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. Dit is een woning met een warme uitstraling en een indeling die met je meedenkt. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een huis waar je in de toekomst gelijkvloers kunt wonen, hier is het allebei mogelijk.

Begane grond praktisch en comfortabel

Bij binnenkomst in de hal valt direct de logische indeling op. Vanuit hier zijn de belangrijkste ruimtes bereikbaar, wat zorgt voor een prettig en overzichtelijk geheel. De woonkamer voelt aangenaam en huiselijk aan en wordt extra sfeervol gemaakt door de gaskachel, een fijne plek om te ontspannen.

De keuken, geplaatst in 2008, is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde afzuigkap. Hier kun je comfortabel koken met alles binnen handbereik.

Een groot pluspunt van deze woning is de badkamer op de begane grond. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel en beschikt bovendien over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte met wastafel, die momenteel in gebruik is als werkruimte maar eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een kelder aanwezig die zorgt voor extra praktische bergruimte.

Verdieping rust en ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Verder is er een extra toilet aanwezig en zijn er rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Ook is er een kleine vliering beschikbaar voor extra opslagruimte.

Tuin groen en verzorgd

De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. In de achtertuin vind je verschillende fruitbomen, waaronder appel-, peren- en druivenplanten, wat zorgt voor een groene en levendige sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping, ideaal voor opslag of het creëren van een gezellige buitenplek.

Daarnaast beschikt de woning over een oprit aan de zijkant, waardoor je je auto eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren.

Onderhoud en voorzieningen

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen. Zo is er een Nefit Trendline cv-ketel geplaatst in 2019, is de woning gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en zijn het dak en de muren geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is bovendien in 2025 nog uitgevoerd, waardoor de woning een verzorgde indruk maakt.

Een woning met toekomst

Deze vrijstaande woning combineert karakter, comfort en flexibiliteit op een aantrekkelijke manier. Een ideale plek voor wie sfeervol wil wonen met de mogelijkheid om hier ook in de toekomst comfortabel te blijven wonen.

Plan nu je bezichtiging

Ben je benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezichtiging. Je bent van harte welkom om Kerkenstraat 13 zelf te komen ervaren.