Terborgseweg 11 D 7064AA Silvolde

Terborgseweg 11D, Silvolde Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Een woning die niet vraagt om aandacht, maar deze vanzelf krijgt.

Er zijn woningen die je bezoekt omdat ze aan je wensen voldoen. En er zijn woningen die je bijblijven omdat het totaalplaatje simpelweg klopt.

Terborgseweg 11D behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

Hier ervaar je het comfort van een modern appartement, gecombineerd met de vrijheid van een buitenruimte die je zelden tegenkomt. Geen compromissen tussen binnen en buiten, tussen luxe en gemak of tussen rust en bereikbaarheid. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd.

Vanaf het eerste moment merk je dat deze woning met aandacht is onderhouden. De keuken en badkamer zijn in 2017 volledig vernieuwd en vormen een stijlvolle basis waar kwaliteit belangrijker is geweest dan trends. Ook de recent geplaatste Remeha Avanta Ace 28C cv-ketel (2024), de airconditioning en de verzorgde afwerking onderstrepen dat hier jarenlang met zorg is gewoond.

De woonkamer voelt uitnodigend zonder nadrukkelijk aanwezig te willen zijn. De open keuken sluit hier vanzelfsprekend op aan, waardoor de leefruimte zich moeiteloos aanpast aan ieder moment van de dag. Een rustige ochtend, een diner met vrienden of een ontspannen avond thuis; deze woning beweegt vanzelf met je mee.

Boven bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Geen overbodige vierkante meters, maar precies de ruimte die je dagelijks waardeert.

En dan wacht buiten misschien wel de grootste verrassing.

Geen standaard balkon, maar een dakterras van circa 40 m². Een plek waar de seizoenen voelbaar worden. Waar de eerste koffie van de dag net zo goed smaakt als een lange zomeravond met familie of vrienden. Een buitenruimte van dit formaat is uitzonderlijk binnen dit segment en tilt de woonbeleving naar een niveau dat je normaal gesproken eerder bij een grondgebonden woning verwacht.

Ook praktisch onderscheidt deze woning zich. Je beschikt over een eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,-. Hierdoor woon je zorgeloos, terwijl gezamenlijk onderhoud professioneel wordt geregeld. De woning beschikt bovendien over energielabel C en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen.

De ligging vormt een logische afsluiting van het geheel. Winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het centrum van Silvolde liggen op korte afstand, terwijl ook de rust van het Achterhoekse landschap nooit ver weg is. Zo combineer je het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met de ruimte om te ontspannen wanneer jij dat wilt.

Terborgseweg 11D is geen woning die zich laat vergelijken met de rest. Dit is een appartement voor mensen die bewust kiezen voor kwaliteit, comfort en een woonomgeving waarin alles klopt.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Neem voor een bezichtiging contact op met Klomberg Makelaars via 0315 - 685546.