Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze geheel te renoveren karakteristieke jaren 30 woning, is gelegen in de gewilde wijk “Wolder” te Maastricht en is voorzien van 3 slaapkamers, inpandige garage met ruime bergzolder alwaar mogelijkheid tot extra slaapkamer en heeft een zeer ruime tuin.

Typering:
Deze mooie jaren 30 woning is gelegen in de wijk “Wolder“ onderdeel van “Buitenwijk Zuidwest” in Maastricht. “Buitenwijk Zuidwest” is gelegen aan de stadsrand van Maastricht en aan de rand van een natuur- en wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede het centrum van Maastricht. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets, auto en te voet. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Souterrain:
Ruime kelder alwaar opstelplaats CV ketel.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer en authentieke houten trap, meterkast, toiletruimte met fonteintje en closet. Ruime doorzon woonkamer (circa 40 m2) voorzien van vloerbedekking en open haard. Vanuit de hal toegang tot keuken (3,09 x 3,66) voorzien van tegelvloer met eenvoudige keukenopstelling. Garage is bereikbaar vanuit de keuken. Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder gelegen boven de garage alwaar mogelijkheid tot extra slaapkamer. De zeer ruime tuin vanuit de keuken toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (3,02 x 4,20), slaapkamer II (2,81 x 4,10) voorzien van vaste kastenwand, slaapkamer III (2,18 x 2,96) voorzien van vaste kast. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en closet. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels luik te bereiken bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 765 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 119 m2, inhoud: circa 822 m3
Aanvaarding: in overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 822
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 765
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pletzersstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier