Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN CENTRUM GELEGEN RUIM GOED AFGEWERKT, 30er JAREN WOONHUIS (2 ONDER 1 KAP), MET VERZORGDE TUIN, 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE

Dit ruime, goed geisoleerde woonhuis is gebouwd in 1939 als vrijstaande woning en beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid om er 4 slaapkamers van te maken). Later is hier een woning tegenaan gebouwd. In de constructie betreft het dus een vrijstaand woonhuis. De woning is prima afgewerkt en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie. De woning is in de wijk Kerkeveld gelegen aan een doorgaande weg naar het centrum. De winkelpromenade bevindt zich op 100 meter en ook zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen voor bus op 50 meter afstand. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig vanwege een parkeerstrook en kleine parkeerplaats aan de overzijde van de straat. Alle voorzieningen (winkels, restaurants, ziekenhuis, gemeentehuis, stadsvijverpark, basisschool etc) zijn op loopafstand bereikbaar. Door de aanwezigheid van de Buitenring is de verkeersontsluiting richting Heerlen/Aken, Sittard-Geleen en Maastricht goed.

Indeling:

Souterrain: Hal met plavuizen en CV HR combiketel (Remeha 2013) die toegang geeft tot diverse opslag/bergruimtes (2,40 x 2,39 en 3,25 x 2,40 en 3,66 x 3,27 m) een werkkamer ( 4,02 x 3,27 m) en bijkeuken (4,02 x 3,27 m) met keukenopstelling. Via de kelder is de tuin bereikbaar als ook de garage 8,50 x 3,40 m) die voorzien is van een elektrische garagepoort.

Begane grond: Entree met toilet met fonteintje, betegelde hal, meterkast, hardglazen deur naar de ruime woonkamer ( 6,49 x 5,97 m) met schuifpui en gashaard en open keuken met ruime luxe moderne keuken met inbouwapparatuur (gascomfort, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap). De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. Via de schuifpui is de ruime, grotendeels beklinkerde, tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een mooi houten prieel (overkapping met terras), zonneterras en houten tuinhuis. De tuin beschikt over veel privacy.

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers ( 3,98 x 3,31 en 3,89 x 3,36 m) waarvan een slaapkamer beschikt over een muurkast en een riante walk in closet (3,08 x 2,46 m), badkamer afgewerkt met natuursteen en voorzien van douche met cabine, 2e toilet (met zwevend closet) en badmeubel met dubbele vaste wastafel. De slaapkamers, walk in closet en overloop zijn voorzien van mozaiekparket.

Zolder: toegankelijk via vaste trap en voorzien van 3e ruime slaapkamer (6,22 x 4,22 m) met diverse bergruimtes. Deze slaapkamer is voorzien van 3 dakramen en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- 2 onder 1 kap woning (dertiger jaren woning)
- ruime goed afgewerkte woning (woonoppervlakte 166 m2 en 65 m2 overige inpandige ruimte)
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- begane grond plavuizen met vloerverwarming in woonkamer en keuken
- mooie complete inbouwkeuken met apparatuur
- ruime onderhoudsarme tuin met overdekt terras (prieel) en tuinhuis
- dak-, gevel, en vloerisolatie
- nabij centrum en tal van voorzieningen gelegen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 349
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1653 Breedte: 983 Oppervlakte: 162
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 349
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1653 Breedte: 983 Oppervlakte: 162
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Brunssum?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Brunssum?