Multatulistraat 6 6445AX Brunssum

PRACHTIGE LIGGING! Aan een mooi groen dal en doodlopend pleintje gelegen; de ruime goed verzorgde en geheel onderkelderde villa (bijzondere architectuur en ca. 225m² woonoppervlak!) met o.a. een ruime woonkamer/woonkeuken (ca. 67m²), 5 slaapkamers, 2 badkamers en mooie tuin op west met veel privacy!

Indeling

Souterrain: Hal, trapkast, provisiekelder 1 (ca 10,5m²) met de witgoedaansluiting en spoelbak (warm/koud water), provisiekelder 2 (ca. 12m²), hobbykelder (ca. 24m²).

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, ruime oprit/carport met lichtstraat. Entree, ruime hal met beuken trappenhuis, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1/kantoorruimte (ca. 12m²). Woonkeuken (ca. 27m²) met veel lichtinval en luxe keukeninrichting (Bulthaup) met apparatuur t.w. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Sfeervolle woonkamer (ca. 40m²) met gashaard en fraai tuincontact via openslaande deuren. Inpandig bereikbare berging (ca. 13m²) met spoelbak en deur naar tuin en carport. De tuin is op het westen gelegen en beschikt over veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een overdekt terras (inbouwverlichting), vijverpartij, gazon, borders met aanplant en zij-ingang (poortje).

Eerste verdieping: Ruime overloop/vide met glazen bruggetje, royale slaapkamer 2 (ca. 16m²) met directe verbinding met badkamer 1 (ca. 6m²) met ligbad, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset en wandradiator. Slaapkamer 3 (ca. 13,5m²), slaapkamer 4 (ca. 11,5m²) met inbouwkasten, slaapkamer 5 (ca. 15m²). Badkamer 2 (ca. 5m²) met ruime douche, wandcloset, vaste wastafel en wandradiator.

Bijzonderheden: Deze vrijstaande villa is aan een mooi groen dal en doodlopend pleintje gelegen. De woning is ontworpen door architect Herman Mestrom en heeft een bijzondere indeling en detaillering. Verbinding met de aangrenzende natuur speelt hierin een grote rol. Er is gebruik gemaakt van een mergelkeurige steen en houten wand (Western Red Cedar), welke aan beide kanten uitsteekt (Noord-Zuidlijn). Tevens de scheiding tussen voor- en achterhuis. Lucht en licht hebben vrij spel (hoge plafonds) door de grote raampartijen.
Het centrum van Brunssum met gezellige horeca, winkels en cultuur is snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de praktische Buitenring en de mooie Brunssummerheide. Ook scholen en sportaccommodaties liggen in de directe omgeving.
De woonkamer en woonkeuken hebben een totaaloppervlak van ca. 67m²! De 5 slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en dubbele badkamer zijn ideaal voor grote gezinnen of de combinatie wonen/werken. De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige vloer uit een Italiaans klooster en is voorzien van vloerverwarming. Ook is er vloer-, dak- en spouwisolatie aanwezig. De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing. De mooie tuin op west biedt veel privacy! Kom kijken en laat u verder overtuigen van deze prachtige villa op toplocatie!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.