Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime twee-onder-één kap woning is gelegen op een goede locatie in Hoensbroek.
De drie slaapkamers, ruime bergzolder, garage en overkapping maken deze woning zeer gewild.
Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid en uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en
de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op 3 minuten rijden bereikbaar.

INDELING:
Entree/hal met moderne meterkast en half betegelde toiletruimte met staand closet en fontein.
Woonkamer (ca. 8.85m x 3.45/3.95m) is ruim van opzet en voorzien van novilon vloerbedekking.
Half open keuken (ca. 2.45m x 2.10m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien
van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Middels tuindeur te bereiken buitenruimte, overkapping (ca. 3.25m x 5.00m). De tuin (ca. 70m²)
is verzorgd en geheel ontsloten. Inpandige Garage (ca. 6.50m x 3.00m) met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van een laminaat vloer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.35m x 2.80m
Slaapkamer 2: ca. 4.20m x 2.80m
Slaapkamer 3. ca. 3.35m x 2.10m
De compleet betegelde badkamer (ca. 2.95m x 2.10m) is voorzien van een ligbad, douchecabine,
vast wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de verdieping. Bergzolder (ca. 5.00m x 5.00m) waar zich de aansluitingen bevinden
voor de wasapparatuur en installatie van de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2019, huur).

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime eengezinswoning op goede locatie;
- Drie slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Goede ontsluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 254
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hre Intergas Kombi Kompakt Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 850 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 254
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hre Intergas Kombi Kompakt Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 850 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prof. Eykmanlaan in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prof. Eykmanlaan in Hoensbroek?