Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het buitengebied van Belfeld, op fietsafstand van Tegelen, Reuver en Venlo, is dit charmant en geheel vrijstaand woonhuis met opstallen gelegen op een perceel van maar liefst 2.360 m².

Het woonhuis dankt zijn fraai aanzicht deels door de mansardekap en de ruimte om de woning waardoor de vrijstaande ligging extra benadrukt wordt. Er zijn mogelijkheden te over om van dit huis jouw droomhuis te maken. Zo kun je bijvoorbeeld ook je eigen paard in je eigen weiland in de achtertuin stallen……

Souterrain:
Provisiekelder van ca. 8 m².

Begane grond:
Entree naar de hal met originele terrazzovloer, meterkast (7gr-1aardlek), fraaie houten trapopgang en doorgang naar de woonkamer;

L-vormige woonkamer van ca. 38 m² in totaal met laminaatvloer, wandafwerking met granol, oud Hollands plafond, muurkast, kelderingang en open verbinding naar de keukenruimte;

In de keukenruimte van ca. 8 m² staat een eikenhouten keuken opgesteld in een hoek met 4 pits gaskookplaat-afzuigkap-oven-koelkast-vaatwasser en opbergmogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten. Op de vloer liggen keramische tegels en de wanden zijn deels afgewerkt met tegels en granol. Ook hier is een verlaagd oud Hollands plafond. Loopdeur naar portaal;

-Portaal welk half hoog betegeld is met tegelvloer, loopdeur naar de tuin en verder nog:
--Toiletruimte geheel betegeld, wandcloset, fonteintje met meubel en afzuiging;
--Badkamer geheel betegeld met inloopdouche, wastafel + meubel, design radiator, witgoed
aansluiting;
--Trap naar bergzolder (na-isolatie) met opstelling cv installatie Nefit (2020 eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop v.v. zeil op de vloer, wanden afgewerkt met granol, mangat in plafond naar vliering;
Slaapkamer 1 ca. 8 m² v.v. zeil op de vloer, wanden met behang;
Slaapkamer 2 ca. 9 m² v.v. zeil op de vloer, wanden met behang;
Slaapkamer 3 ca. 15 m² v.v. laminaatvloer, wanden met behang;

Tweede verdieping:
Een mangat op de overloop geeft toegang tot een bergvliering van ca. 35 m².

Tuin:
De woning geniet een eigen, ruime oprit naar de tuin waar genoeg plek is om te parkeren. Er zijn 3 schuren aanwezig v.v. electra en waarvan 1 met openslaande deuren (kunststof). Aan de zijkant van de woning is een put geslagen tbv grondwater. Achter de woning ligt een diepe wei


?
Algemeen:
Bouwjr. 1934. Inhoud ca. 559m³. Woonopp. ca. 151m². 2 percelen in totaal 2.60m²
De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Woning is op het riool aangesloten en er is kabel tv aanwezig.

Het vigerende bestemmingsplan geeft wonen aan met onderstaande bouwregels:
20.2.2 Woning
a. De inhoud van de woning mag maximaal 900 m³ bedragen, met uitzondering van bestaande langgevelboerderijen waarbij de bestaande inhoud maximaal is toegestaan.
b. Bestaande woningen die op het moment dat dit bestemmingsplan in werking treedt een inhoud hebben van meer dan 900 m³ mogen door de eigenaar/gebruiker (peildatum: inwerkingtreding van dit bestemmingsplan) worden vervangen door een woning van dezelfde omvang, mits gesitueerd binnen hetzelfde bouwvlak.
c. De afstand tot de perceelsgrenzen moet ten minste 5 meter bedragen, tenzij het een woningscheidende zijgevel betreft.
d. Per bouwvlak is één woning toegestaan.
e. De goothoogte van de woning mag niet meer bedragen dan 6 meter. De maximale nokhoogte bedraagt 9 meter.
f. Woningen dienen met een kap te worden afgedicht.
g. De bestaande legale situering van de woning ten opzichte van de weg is toegestaan.

20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
a. De bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd op een afstand tot de perceelsgrenzen van tenminste 5 meter.
b. De maximale oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag maximaal 100 m2 bedragen.
c. De goot- en nokhoogte van bijbehorende bouwwerken mag maximaal 3,3 meter respectievelijk 6 meter bedragen.

Voor meer details verwijzen wij u naar het volledige bestemmingsplan.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 511
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Perceel oppervlakte 2360
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 511
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Perceel oppervlakte 2360
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tegelseweg in Belfeld?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tegelseweg in Belfeld?