Prins Frederikstraat 23 5951BR Belfeld

Goed onderhouden, half vrijstaande bungalow met twee slaapkamers, garage en een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In 1987 is deze levensloopbestendige woning gebouwd op een ruim perceel van 393 m2. De woonoppervlakte is ca. 79 m2 en de inhoud bedraagt 353m3. De woning is goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur en vloerisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is C. Het betreft een hele fijne, overzichtelijke woning waar u zo in kunt trekken. Absoluut een bezichtiging waard!!

Begane grond: Entree. Hal met garderobenis. Meterkast met automatische stoppen en dag-/nacht tarief. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie, massieve parketvloer en strak gestuukte wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de openslaande tuindeur heeft u een fijn tuincontact. De open keuken is voorzien van een moderne en luxe L-vormige aanrechtcombinatie, met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap. Via de keuken is de ideale bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2014. Via een tussenhal bereikt u de moderne toiletruimte met wandcloset en de moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een designradiator. De twee slaapkamers van resp. 16 m2 en 9 m2 zijn rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar.

Garage: De ruime aangebouwde garage is via een aparte loopdeur, via de achtertuin, bereikbaar en voorzien van een elektrische poort.

Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. Deze voortuin heeft een eigen parkeerplaats voor uw auto. De zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

De achtertuin is groot genoeg om de woning aan de achterzijde uit te kunnen bouwen. U houdt dan nog ruim voldoende tuin over.

Belangrijk:
- Kozijn in de kleine slaapkamer is rot. Raamvleugel dient vervangen te worden.
- Kleine lekkage in dak van de garage.
- Geheel dubbel glas, behalve de voordeur.