Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

AAN GROENVOORZIENING MOOI GELEGEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET AANBOUW, GARAGE EN 2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID 3 SLAAPKAMERS)

In Brunssum Noord is deze halfvrijstaande woning, type 2 onder 1 kap, gelegen die gebouwd is in 1966. De woning is goed afgewerkt en onderhouden.
De woning is fraai gelegen aan een groenvoorziening nabij een wijkwinkelcentrum (met supermarkt/restaurant/snackbar/Bufkes/drogisterij), basisschool en goede openbaar vervoervoorzieningen (diverse buslijnen). De bereikbaarheid is zeer goed te noemen en dat is mede te danken aan de Buitenring (goede ontsluiting Heerlen/Aken, Eindhoven, Sittard-Geleen en Maastricht.

Indeling:

Souterrain: voorraadkelder (3,41 x 2,92 m) met CV combi ketel (huur).

Begane grond: ruime hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, doorzonwoonkamer (9,64 x 3,53 m) met openslaande tuindeuren naar overkapping/serre, deze woonkamer beschikt over een plavuizenvloer en plafond met inbouwverlichting. Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer en de deur in de bijkeuken is de overkapping/achtertuin bereikbaar die grotendeels beklinkerd is. De dichte keuken (3,86/2,80 x 3,06 m) is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, wasemkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser). Achter de keuken is de bijkeuken (3,06 x 3,00 m), met 2 muurkasten en aansluiting wasautomaat en droger, gelegen. De ruime garage (5,87 x 3,30 m) is voorzien van een elektrische sectionalpoort en berging (3,96 x 2,80 m) met zadeldak. Deze zorgen voor veel opbergruimte. Het tuinhuis doet thans dienst als volliere. De overkapping (ca 7,00 x 3,00 m) is ruim en geeft door de kunststof frontjes de mogelijkheid in de lente en nazomer ook te genieten in de tuin. De keuken en de hal zijn voorzien van een granieten vloer.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid 3) (6,74 x 2,90/2,38 en 2,94 x 2,86 m) met vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De ruime betegelde badkamer (3,65 x 2,38 m) is voorzien van een ligbad, een douche met hardglazen wand, 2e zwevend toilet, vaste wastafel in badmeubel en vloerverwarming.

Zolder: bereikbaar via vliezotrap en voorzien van dakraam. De zolder (6,74 x ca 4 m) doet dienst als bergzolder.

Bijzonderheden:

- de woning is uitgebouwd en voorzien van mooie overkapping
- de ouderslaapkamer is eenvoudig weer op te splitsen in de oorspronkelijke 3 slaapkamers
- het pannendak van de hoofdwoning is in 1999 vervangen en de platte daken van de aanbouw zijn van 2015
- ruime betegelde complete badkamer met vloerverwarming
- tuin met veel privacy
- deels aluminium en deels kunststof kozijnen
- spanplafond in badkamer, keuken en toilet


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1118 Breedte: 750 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1118 Breedte: 750 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leenheerstraat in Brunssum?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leenheerstraat in Brunssum?