Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Halfvrijstaande bovenwoning met winkel- en opslagruimte.

In het centrum van Susteren (aan de gezellige Marktstraat) ligt deze karakteristieke jaren 30 woning.
Deze zeer ruime woning beschikt over een winkelruimte aan de voorzijde. Boven de winkelruimte bevindt zich de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een dakterras.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich het magazijn / opslagruimte met aan de Kloosterstraat de ingang.

Het pand heeft naast het bestaande gebruik als winkel met bovenwoning nog vele andere gebruiksmogelijkheden. Zo is het mogelijk om de woonfunctie uit te breiden naar de begane grond of het pand te splitsen in meerdere appartementen.

BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde kom je in de winkelruimte. De entree aan de zijkant van het pand geeft toegang tot de hal. Van hieruit kun je naar de winkel, maar ook naar de recent vernieuwde en compleet uitgeruste keuken met daarachter de bijkeuken annex wasruimte.
De keuken (18m²) en bijkeuken zijn beiden voorzien van een tegelvloer, kunststof kozijnen en dubbel glas. Het toilet op de begane grond is deels betegeld.

Het karakteristieke trappenhuis, dat vanuit de keuken te bereiken is, geeft toegang tot zowel de eerste als de tweede verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en een royale slaapkamer en suite en badkamer. De woonkamer en slaapkamer zijn beiden voorzien van een parketvloer. Vanuit de slaapkamer loop je naar de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, een toilet, bidet en een mooi badkamermeubel met dubbele wastafel.
De slaapkamer is uitgerust met airconditioning.

Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui het dakterras op. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor je volop van de zon kunt genieten.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn twee grote kamers van respectievelijk 21 m² en 14 m², die als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

MAGAZIJN / Opslagruimte
Het achter de winkel/woning gelegen magazijn bereik je vanuit de keuken en een kleine tussenruimte. Deze ruimte is ruim 105 m² groot en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

KELDER
Er zijn twee kelderruimtes.

OVERIGE KENMERKEN
• Het magazijn is voorzien van een separate stroomvoorziening
• De winkelinventaris kan indien gewenst overgenomen worden.
• Dit fraaie jaren-30 pand ligt in het centrum van Susteren halverwege de gezellige Marktstraat
• De natuurgebieden ’t Hout en IJzerenbosch liggen op 15 minuten loopafstand.


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 238
Inhoud woonhuis 1450
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 240
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 238
Inhoud woonhuis 1450
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 240
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marktstraat in Susteren?

Aangeboden door:

Vivre Adviesgroep

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marktstraat in Susteren?