Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij winkels, scholen en uitvalswegen, doch rustig aan woonerf gelegen; de goed verzorgde woning met onder andere 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), carport/oprit, tuin op het westen met buitenberging en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond: Oprit/carport geschikt voor 2 auto's. Overdekte entree met kunststof voordeur, hal, trappenhuis met siergrindafwerking en RVS leuningen. Meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 30m²) met parketvloer, muurkast en toegang tot de tuin via een schuifpui. Keuken (ca. 8m²) met een L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en diepvries. De tuin met gemetselde buitenberging (ca. 9,5m²) zonwering en achteringang is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het westen gesitueerd.

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 9,5m², slaapkamer 2 (ca. 10,5m²), slaapkamer 3 (ca. 15m²); geheel betegelde badkamerruimte (ca. 3,5m²) met badmeubel/vaste wastafel, douche, toilet en wandradiator.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, slaapkamer 4 (ca. 15,5m²)met een laminaatvloer. Berging met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-/combi-installatie en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde tussenwoning is nabij winkels, scholen en uitvalswegen, doch rustig aan een woonerf gelegen. Dit object beschikt over een vaste trap naar de zolder, waardoor een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De carport en oprit bieden 2 parkeerplaatsen. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Tevens is er ook dakisolatie. De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom een goed verzorgde woning op een leuke plek!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Komerd in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Komerd in Hoensbroek?