Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer gewilde locatie in het Molenbergpark, vrijstaande villa met aanbouw en prachtige, zonnige tuin met veel privacy:

* karakteristieke woning, met behoud van authentieke details;
* ruim aangebouwd zitkamer met tuincontact,
* goed onderhouden, nette woning;
* luxe, ruime leefkeuken met apparatuur;
* 3 slaapkamers met luxe badkamer op de eerste verdieping;
* vierde slaapkamer met tweede badkamer op de tweede verdieping;
* zonnige sfeervolle, zeer ruime tuin, met royaal tuinhuis;
* op loopafstand van centrum Heerlen met alle voorzieningen.








Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin met oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Vervolgens komen we binnen in de royale hal. Hier zien we gelijk de trapopgang. Verder kunnen we van hieruit naar de het woongedeelte.
Het voorste deel van de woonkamer (het originele deel) is 8.20 x 4.21 m en heeft veel lichtinval door ramen aan verschillende kanten en een erker aan de zijkant van de woning.

Dit deel van de woonkamer gaat over in de zitkamer | leefkeuken (8.07 x 3.33). Ook deze ruimte heeft weer veel lichtinval. De keuken heeft een U-opstelling en is compleet met apparatuur en een kookeiland.
Vanuit dit deel van de woning zijn openslaande deuren naar een buitenruimte met overkapping. Deze kan naar wens open en dichtgezet worden, waardoor het een heerlijke plek is om ook 's avonds nog lekker beschut te zitten. Vanuit de keuken is tevens een doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte is 3.33 x 2.26 m en hier is een tweede keuken met hoekopstelling. vanuit deze ruimte is een deur naar buiten, alwaar de carport. Deze carport is 4.16 x 5.57 m².

In de aanbouw is vervolgens nog een ruime zitkamer | tuinkamer. Deze is volledig in de stijl van het huis gebouwd en heeft optimaal tuincontact en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte heeft een vaste kastenwand op maat gemaakt.

De hele beneden verdieping is voorzien van een tegelvloer, de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. De totale oppervlakte op de begane grond komt hiermee op ruim 136 m² woonoppervlakte!




Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping. Hier zien we 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning er is 4.02 x 3.26 m en heeft een balkon. De tweede slaapkamer is aan de tuinzijde, is 4.16 x 4.02 m en heeft eveneens een balkon.
De derde slaapkamer, nu in gebruik als kleedkamer is 3.00 x 2.70 m en bevindt zich eveneens aan de tuinzijde.

De badkamer ligt aan de voorkant van de woning, is 3.46 x 2.60 m en is voorzien van een hoekbad, een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet.

Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft een grote dakkapel in drie delen deels in de slaapkamer en deels in de badkamer.
Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, van 5.10 x 4.50 met meerdere vaste kasten. Deze ruimte is extra hoog onder de schuine dak. De badkamer aan de tuinzijde, is 3.83 x 3.00 m. Deze luxe badkamer heeft een royale douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet.

Onder de woning zijn nog twee kelderruimtes, respectievelijk 5.18 x 2.32 m en 4.25 x 4.24 m.

De woning is gelegen op een royaal van ruim 1.000 m². aan de voorzijde is een fijne tuin, aan de zijkant de oprit met carport. Aan de achterzijde van de woning is een royale, zonnige tuin. Een tuin met veel privacy en meerdere plekken om heerlijk in de zon te genieten. Een tuin met veel groen, een strakke vijver en een tuinhuis met overkapping.

De woning heeft aan de zijkant en aan de achterzijde een balkon. Beide bereikbaar vanaf de slaapkamers.

* de woning is volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
* de woning is voorzien van 2 CV-ketels uit 2008 en 2010;
* de aanbouw op de begane grond is uit 2000;

* oplevering woning voorkeur Q4 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 909.51
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Garage opp 24.42
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1028
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 909.51
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Garage opp 24.42
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1028
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongaertslaan in Heerlen?

Aangeboden door:

Rogier Leenaers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongaertslaan in Heerlen?