Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

INSTAPKLAAR! Centraal nabij vernieuwd winkelcentrum, uitvalswegen en scholen gelegen; het gemoderniseerd en ruim appartement (1ste verdieping) met o.a. 3 slaapkamers, 3 balkons, privé-berging, privé-parkeerplaats, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, fraaie pvc-visgraatvloer (2023), etc..

Indeling

Souterrain: Gezamenlijke fietsenstalling en toegang naar de privé-berging (ca. 5,70m x 1,81m).

Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau; hal, trappenhuis. Een privé-parkeerplaats.

Eerste verdieping: Privé-entree met meterkast; hal met o.a. cv-/bergkast v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/Nefit), muurkast en moderne toiletruimte met toilet en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 5,76m x 4,95m) met toegang naar balkon 1 (Z-O); semi-open keuken (ca. 2,84m x 2,17m) v.v. L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en afzuigkap. Tussenportaal met toegang naar slaapkamer 1 (ca. 4,31m x 2,77m) met toegang naar balkon 2 (Z-O), berg-/wasruimte (ca. 1,76m x 1,17m) v.v. de witgoedaansluitingen en de moderne badkamer (ca. 1,75m x 1,49m) v.v. instapdouche en vaste wastafel in badmeubel; slaapkamer 2 (ca. 4,49m x 2,86m), slaapkamer 3 (ca. 3,20m x 2,80m) met toegang naar balkon 3.

Bijzonderheden: Dit instapklare appartement is centraal gelegen nabij het centrum van Heerlerheide Nieuwe Stijl. Een uitgebreide voorzieningenpakket (o.a. winkels, horeca, zorg) ligt letterlijk op steenworp afstand! Ook de Brunssummerheide en de praktische Buitenring zijn snel bereikbaar. Het object beschikt over 3 balkons, 3 slaapkamers en een privé-parkeerplaats. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing aanwezig. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer (2023). De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,- per maand (incl. water). Kortom, een leuk appartement op een mooie plek.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.