Koningstraat 44 6411XE Heerlen

Omschrijving:

Nabij het centrum van Heerlen in de wijk Eikenderveld gelegen tussenwoning op een perceel van 135 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noord/westen en wordt tevens gebruikt als parkeerplaats voor de auto. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Calenta HR combi c.v.-ketel (huur, Volta Limburg, bouwjaar 2011). De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, woonkamer, keuken met kookplaat en een afzuigkap; hal met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling; toilet met fonteintje; serre met lichtkoepel; achtertuin met oprit.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, natuurlijke ventilatie met motor en een douchecabine.

Zolder/vliering.

Algemeen:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Beschermd stadsgezicht.
• Energielabel E (01-11-2029).
• Bouwjaar 1921.