Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanaf 2015 is deze aantrekkelijke 2-onder-1-kap-woning met garage in Bocholtz gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze renovatie is grondig uitgevoerd: de kozijnen zijn deels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, de dakbekleding van het hoofddak en de aanbouw zijn vernieuwd, de buitengevel heeft een frisse witte verflaag gekregen en de keuken, de badkamer en het toilet zijn geheel vervangen. Het resultaat is een woning in een goede staat van onderhoud, die instapklaar is. Maar deze woning heeft nog meer te bieden, zo is de woning voorzien van een aanbouw woonruimte, daarachter bevindt zich een verwarmde serre, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de inpandige garage met vliering. Met 109 m2 aan gebruiksoppervlakte is dit een ruime woning die daarnaast ook nog ruim voldoende bergruimte heeft. In de aanbouw vinden we de lichte leefkeuken en de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De serre is een aangename ruimte en zorgt voor een fraai tuincontact. De inpandige en volledig geïsoleerde garage biedt mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. Hier kan een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd worden. Op dit moment is de oprit in gebruik als tuin, een verrassend en groen terras, maar deze kan eenvoudig weer gebruikt worden als oprit voor de eigen auto. De woning ligt in een rustige en verkeersarme woonomgeving, op loopafstand van voorzieningen in Bocholtz. Vanuit Bocholtz heb je uitstekende autoverbindingen met de regio.

Informatie
Bouwjaar: 1961 (BAG)
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Inhoud: ca. 493 m³
Perceeloppervlakte: 219 m²

Bijzonderheden
- het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2016) en dubbel glas
- het huis is voorzien van (deels elektrische) rolluiken
- de garage is volledig geïsoleerd, de woning heeft dakisolatie
- de woning heeft een definitief energielabel E
- de Bosch cv-ketel is gehuurd bij HESI, koper neemt het huurcontract over (€ 32,61 per maand)
- voorzien van een bijkeuken met aansluitingen wasmachine
- de beoogde transportdatum is 15-10-2021
- de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten.

Afmetingen
Souterrain
Provisiekelder: 3,53m x 1,96m = 6,9 m2

Begane grond
Woonkamer: 6,23m x 3,57/5,87m = 28,1 m2
Keuken: 3,34m x 3,48m = 11,7 m2
Bijkeuken: 3,34m x 2,00m = 6,7 m2
Serre: 2,75m x 5,06m = 13,9 m2
Garage: 7,24m x 2,47m = 17,9 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 3,66m x 2,67m = 9,8 m2
Slaapkamer 2: 2,60m x 3,07m = 8,0 m2
Slaapkamer 3: 2,50m x 3,57m = 8,9 m2
Badkamer: 2,00/2,47m x 2,17m = 4,7 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 493
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Cv-ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1022 Breedte: 503 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 493
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Cv-ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1022 Breedte: 503 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Persoonstraat in Bocholtz?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Persoonstraat in Bocholtz?