Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoekwoning met 2 slaapkamers, aanbouw, overkapping en garage. De woning is in een zeer goede staat en is gelegen in de buurt Mariarade. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en scholen. Het is een rustige kindvriendelijke buurt. Tevens is de woning voorzien van 14 zonnepanelen.


Via de voordeur komen we in de gang waar de toegangsdeuren zijn voor toilet, woonkamer en een kleine berging, tevens is er een deur naar de meterkast.
De woonkamer is ruim van opzet met airconditioning en grote ramen aan voor en achterkant voor voldoende lichtinval.
De open keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en inductiekookplaat.

Via de trap komt men op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een kamer die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, er is tevens een open trap aanwezig naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is voorzien van wastafel met grote spiegel, inloopdouche, hangend toilet en vloerverwarming.
Eén van de twee slaapkamers is van airconditioning voorzien.

Via de vaste trap is de cv ruimte te bereiken, Nefit Ecomline HR uit 2012. Tevens is op de zolder een ruime dakkapel geplaatst waardoor deze ruimte mogelijk als 3e slaapkamer gebruikt kan worden.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, georiënteerd op het noordwesten met overkapping, berging aan de achterzijde met deur naar de brandgang die achter de woning aanwezig is. De garage is groot van opzet met elektrische kantelpoort, op de oprit kunnen twee auto's worden geparkeerd.


- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Op het dak liggen 14 zonnepanelen (4.900 Wp)
- Het dak en de gevels zijn geïsoleerd
- De cv-ketel is in eigendom
- De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 70
Garage opp 28
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 70
Garage opp 28
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kennedystraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

AB-PLAZA Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kennedystraat in Hoensbroek?