Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een buitenkans! Deze recent gemoderniseerde (2019-2021) ruime en goed afgewerkte twee-onder-een kapwoning is centraal gelegen in de geliefde wijk De Hemelder, op loopafstand van het stadcentrum en dichtbij wandelgebieden, scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning heeft veel te bieden. De gehele woning is voorzien van rolluiken, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang tot de L vormige woonkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Van hieruit komt men in de geheel recent aangelegde omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping welke ook is te bereiken d.m.v. de poort naast de garage. De tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy, hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste trap naar de zolder. Op de grote zolder is het mogelijk om een 4e slaapkamer en/of werkkamer te realiseren.
De woning is gelegen op een perceel van 290 m2. Er is een oprit geschikt voor 3-4 auto’s en er is de mogelijkheid om te parkeren in de garage welke is voorzien van kantelpoort met loopdeur.

Op de gehele begane grond ligt een mooie gietvloer in betonlook met vloerverwarming.
Via de hal (1,20m x 2,60m) heeft men toegang tot de recent vernieuwde meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang naar de grote L vormige woonkamer (ca. 33m2). De open keuken (ca.2.60m x 2.10m) is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een combi-oven. Via de keuken heeft men toegang tot de grote geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping welke ook via de poort naast de garage te bereiken is. Deze tuin is recent aangelegd in Ibiza stijl met een mooie tuinverlichting die in de avond het geheel nog sprookjesachtiger maakt. Tevens zijn er op verschillende plekken in de tuin stroomvoorzieningen aangebracht.
De garage welke is te bereiken via de oprit als ook de tuin is zeer ruim en voorzien van water en elektra. In deze verwarmde garage bevinden zich nu de was- en droogcombinatie. Ook is er in de garage voorzien van kantelpoort met loopdeur een vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolder. Op de gehele verdieping ligt er laminaat in houtnerf.
Slaapkamer 1: ca. 4.11m x 2.14m voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 4.16m x 2.96m voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 4.07m x 1.97m achterzijde.
Badkamer: ca. 2.84m x 2.07m is geheel betegeld, luxe en modern uitgerust met een ruime inloopdouche, groot ligbad, designradiator, wastafelmeubel en zwevend toilet.

De grote zolder met laminaatvloer en dakraam is toegankelijk via een vaste trap. Hier bevinden zich de CV ketel en de mechanische ventilatie. Deze kan men gemakkelijk als een werkkamer of 4e slaapkamer inrichten.

Deze ruime instapklare woning ligt op loop afstand van het stadcentrum, wandelgebieden, scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Via de buitenring heeft men o.a. goeie aansluiting met de autobaan.

- Gehele woning voorzien van rolluiken
- De woning is werkelijk instapklaar.
- Drie slaapkamers.
- Grote zolder (ca. 30m2).

- VERNIEUWD IN 2019;
- Toilet
- Leidingwerk
- Keukenapparatuur (blad, kookplaat, spoelbak/kraan)
- Kozijnen en deuren vernieuwd en op plafondhoogte aangebracht
- VERNIEUWD IN 2020;
- Oprit aangelegd
- Meterkast
-Tuin
- VERNIEUWD IN 2021;
- Dak vervangen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 417
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 417
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eglantier in Brunssum?

Aangeboden door:

Goossens Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eglantier in Brunssum?