Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE RIANTE 2 ONDER 1 KAPWONING (TYPE HERENHUIS) IS RUSTIG GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN BRUNSSUM EN BESCHIKT OVER 6 SLAAPKAMERS, SERRE EN EEN RIANTE TUIN VAN CIRCA 574M2.

In de wijk Brunssum Centrum (Hofpoel) is deze ruime 2 onder 1 kapwoning gelegen die gebouwd is in 1925. De woning is redelijk afgewerkt en onderhouden en dient op sommige punten gemoderniseerd te worden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. In het centrum van Brunssum zijn alle voorzieningen aanwezig (winkels, supermarkten, restaurants, bistros, gemeentehuis, op loopafstand van basisschool en openbaar vervoervoorzieningen, huisarts, apotheek, ziekenhuis en het mooie Vijverpark). De bereikbaarheid is goed (mede dankzij de nabijheid van de Buitenring).

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (3.92*6.23m).

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer en meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer (8.38*4.29/3.36m) met parketvloer, muurkast, serre (3.46*3.36m) toegankelijk middels openslaande deuren, voorzien van tegelvloer en schuifpui naar de veranda (2.67*3.00m) met plavuizen vloer die middels een schuifpui toegang geeft tot de tuin.
De keuken (3.36*4.90m) beschikt over een plavuizenvloer heeft een wandopstelling met de navolgende apparatuur: gasfornuis, wasemkap, oven en ijskast.
Via de keuken is de naastgelegen bijkeuken (2.04*3.36m) bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed de geiser en de CV Ketel (AWB Thermomaster) gerealiseerd.
Middels een klein halletje is het separate toilet met fonteintje bereikbaar alsook de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. In het halletje bevindt zich ook een deur naar de schuur (met rolluik). De schuur (3.49*5.17m) is voorzien van elektra en ideaal te gebruiken voor opslag en hobbyruimte.

De tuin (54.51*10.53m) is bereikbaar via de veranda en de schuur. Achter het huis ligt een ruim terras en graszoden met borders aan de zijkant. De begroeiing zorgt ervoor dat de tuin veel privacy biedt. In de tuin staat een prieeltje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking;
slaapkamer 1: 4.39*2.89m, met vaste wastafel
slaapkamer 2: 3.36*4.39m met vaste muurkast en vaste wastafel
slaapkamer 3: 4.29*3.99m met vaste muurkast
De pantry (1.96*2.87m) is voorzien van grote wastafel en het 3e separate toilet. Via de overloop is de trapopgang naar de 2e verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Toegang tot zolderverdieping voorzien van vloerbedekking met 2 slaapkamers
slaapkamer 4: 3.00*3.36m met vaste wastafel
slaapkamer 5: 2.79*5.41m met vaste wastafel en dakraam
slaapkamer 6: 2.82*3.36m met dakkapel
hobbykamer/bergruimte (3.96*2.89m) fungeert nu als kastruimte met dakkapel

Bijzonderheden:
- woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- 3 toiletten
- 6 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 7e
- grote lange tuin met veel privacy
- nabij het centrum met alle voorzieningen gesitueerd
- dient gemoderniseerd te worden
- goed bereikbaar

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 772
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 625
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5451 Breedte: 1053 Oppervlakte: 574
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 772
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 625
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5451 Breedte: 1053 Oppervlakte: 574
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.