Sint Pietershof 10 6411KG Heerlen

Op toplocatie in het “Klein Vaticaan” en in het centrum van Heerlen gelegen appartement gelegen op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats in parkeergarage, eigen berging en balkon.

INDELING:

Souterrain:
Eigen parkeerplaats (nummer 72) in overdekte parkeergarage.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie, bellentableau en separate eigen berging (2.80 x 2.54 m).

Tweede verdieping:
Entree.
Ontvangsthal.
Betegeld toilet met zwevende uitvoering en fonteintje.
Woonkamer (8.93 x 5.17 m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en met toegang tot balkon (4.90 x 2.46 m).
Open keuken (3.00 x 2.57 m) met in hoekvorm opgestelde keuken inrichting en apparatuur te weten: koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.

Geheel betegelde badkamer (2.66 x 2.53 m) met ligbad, douchecabine en dubbele vaste wastafel.
Inpandige berging/bijkeuken (1.91 x 1.53 m) met opstelling witgoed, CV combi installatie (ATAG HR, eigendom) en mechanische ventilatie unit.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (6.40 x 3.00 m) met toegang tot balkon.
Slaapkamer 2 (5.35 x 2.08 m) met toegang tot balkon.

Algemeen:
Super centrale centrum locatie.
Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De wanden zijn voorzien van glasvlies behang.
Aanvaarding : in overleg maar op korte termijn mogelijk.
VVE bijdrage per maand € 166,33

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.