Wilhelminastraat 30 6431XW Hoensbroek

Zeer ruime eengezinswoning geheel onderkelderd met 5 slaapkamers, balkon, tuin en zijingang gelegen te Hoensbroek, Wilhelminastraat 30.

Souterrain:
Geheel onderkelderd verdeeld in diverse kelderruimtes.
Kelder I: voorraadkelder, kelder II : voorraadkelder, kelder III: close-in boiler, kelder IV: c.v.installatie Radson (eigendom) en zeer ruime hobbykelder met toegang naar de zijingang met afsluitbare deur en toegang naar de tuin.

Parterre:
Entree. Hal met meterkast met dag- en nachtstroom, garderobehoek, geheel betegelde toiletruimte met toilet en
fontein en toegang naar het souterrain.
Zeer ruime woonkamer met half open leefkeuken.
Keuken voorzien van een plavuizenvloer, eetbar, L-vormige eiken keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur: gaskookplaat en koel-, vriescombinatie.

Tuin:
Via de keuken toegang naar het op het zuiden gelegen ruime terras en de lager gelegen tuin met privacy.
Via de tuin is de zijingang bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop.
Ruime ouderslaapkamer met toegang naar het ruime balkon.
2e Slaapkamer met erker.
Badkamer eveneens met erker met ligbad, 2e toilet, bidet, wastafel en bad geiser (eigendom).

2e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
4e en 5e slaapkamer momenteel in gebruik als zitkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met 5 slaapkamers.
- Groot terras en groot balkon (vernieuwd in 2022).
- Geheel onderkelderd.
- Zijingang met afsluitbare deur.
- Grotendeels met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deels elektrisch.
- Riolering vernieuwd.
- Hoofddak vernieuwd in de jaren '80.
- Op loopafstand van de winkels en voorzieningen.