Brunahildestraat 64 6443XJ Brunssum

NABIJ SCHUTTERSPARK GELEGEN RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING, MET 3 SLAAPKAMERS, EEN RUIME TUIN EN GARAGE.

Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1925 en goed onderhouden, ze ligt aan de rand van de wijk Schuttersveld nabij het ziekenhuis, het Vijverpark en het Schutterspark. De belangrijkste voorzieningen zijn in het centrum van Brunssum te vinden. Dit ligt op ongeveer 500 meter van deze woning. Hier zijn tal van winkels, restaurants, het gemeentehuis te vinden. Een basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte (loop) afstand te vinden. Deze halfvrijstaande woning is goed bereikbaar. Op relatief korte afstand ligt de aansluiting met de buitenring (N300) met goede verbindingen richting Heerlen/Aken en Sittard-Geleen/Eindhoven.

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (1.81*4.09m) te bereiken via trap in hal deze is ideaal als voorraadkelder te gebruiken.

BEGANE GROND:
Entree: hal (1.82*4.11m) voorzien van plavuizenvloer, meterkast en trap naar verdieping, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de L-vormige woonkamer (7.25*4.07/5.07m) ,de gesloten keuken ( 2.62*3.87m) met de volgende apparatuur: gasfornuis, wasemkap en een oven. Naast de keuken is de bijkeuken (2.12*1.47m) gelegen, deze is voorzien van de C.V. (eigendom) en geeft toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer (3.16*0.81/2.12m) met douche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen.

Achtertuin met achteringang.
De tuin (13.95*10.66/17.56m) beschikt over een gemetselde garage (6.90*3.16m) en asbestvrije golfplaten. De tuin is voorzien van een terras met aluminium overkapping (3.61*6.21m) en gazon met borders en een achterom.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers te weten:
Slaapkamer 1: 3.49*3.04m met dakkapel
Slaapkamer 2: 4.09*2.50/2.00 met dakkapel
Slaapkamer 3: 4.07*3.06m met dakkapel

ZOLDER:
middels een vaste trap op de verdieping is de zolder (4.56*3.85/0.76m) te bereiken, met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Nabij wandel- en recreatiegebied Schutterspark gelegen
- degelijke goed onderhouden woning
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken
- CV ketel eigendom
- Ruime garage
- Beschermd stads- dorpsgezicht

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend