Slot Hillenradelaan 27 6432JH Hoensbroek

Riante, vrijstaande gerenoveerde villa met 4 slaapkamers (optie tot 5), 2 badkamers, sfeervolle design tuin en ruim souterrain geschikt voor appartement of optie voor praktijk aan huis. Gelegen aan de Slot Hillenradelaan 27 te Hoensbroek.

Dit fraaie vrijstaande woonhuis op royaal perceel is afgewerkt met hoogwaardige materialen met oog voor detail. Absoluut een ware lust voor het oog.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is zowel inpandig als van buiten te bereiken met een appartement in aanbouw. Via de trap in de ontvangsthal komt men in het souterrain terecht. Het souterrain is multifunctioneel en voor meerder doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan bedrijf aan huis, aanleunwoning of appartement. Deze beneden verdieping is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, separate toilet en keuken.

Begane grond:
Beklinkerde oprit geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen en toegang tot de riante garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, grindvloer, en aparte berging met toegang tot het overdekt terras. Deze garage is voorzien van spouwmuren en is volledig geïsoleerd. Vanuit de overdekte entree komt u het woonhuis binnen. De luxe hal geeft toegang tot de gesloten keuken, gastentoilet, trapopgang naar eerste verdieping, souterrain, meterkast (in 2019 volledig vernieuwd), gastentoilet en woonkamer. Vernieuwde kwalitatieve leefkeuken in hoekopstelling heeft voldoende kastruimte is voorzien van de navolgende keuken-apparatuur: 6 pits inductie kookplaat(merk: Gutmann), combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en afzuigkap. De lichte ruimtelijke woonkamer is voorzien van een hoogwaardige plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard, glad stucwerk en grote raampartijen. Middels openslaande deuren heeft u optimaal tuincontact. De riante overkapping zorgt voor veel connectie met de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hobbyruimte die tevens ook vanuit het overdekt terras te bereiken is.

1e verdieping:
Vanuit de gang heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, thuiswerkplek en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een eikenhoutenparketvloer, wanden met spuitwerk en gedeeltelijk van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De mogelijkheid bestaat voor het creëren van 1 extra slaapkamers met plek voor een eenpersoonsbed, momenteel heeft deze ruimte de functie kantoor.

Bergzolder;
Deze is vanuit een van de slaapkamers te bereiken. Ideaal geschikt voor het stallen van de kerstspullen.

Tuin
De luxe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een riante overkapping en achteringang. In deze tuin geniet u totale privacy en veel zon door de ligging op het zuiden. De riante overkapping is voorzien van een dakkoepel en verlichting. De achtertuin heeft een vrij uitzicht en grenst aan de Geleenbeekdal.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd met uitzondering van de badkamer.
- Dak is geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige leien dakpannen in 2021.
- De hele woning is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met Hr ++ beglazing.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
- Souterrain dat zeer geschikt is voor het uitoefenen van een praktijk aan huis of te gebruiken als appartement.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage;
- Gelegen op een prachtig perceel van 628 m².
- De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van Aken, Eindhoven en Heerlen.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.