Hoofdstraat 120, 5171DG Kaatsheuvel

€ 339.000 k.k.

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Beschrijving

Karakteristiek, sfeervol en gezellig! Een karakteristieke buitenkant, een sfeervolle schouw met houtkachel binnen en een gezellige veranda in de tuin! Een kleine impressie van deze leuke woning met garage en een zonnige achtertuin van maar liefst 23 meter diep! De garage biedt zelfs mogelijkheid voor praktijk, of kantoor aan huis. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gerenoveerd en gemoderniseerd, kortom kom bewonderen en beleven!

Deze leuke hoekwoning is gelegen in een doorgaande straat, met het centrum op loopafstand. Het centrum van Kaatsheuvel is de laatste jaren omgetoverd tot een bruisend dorpshart met alle mogelijke voorzieningen. Omliggende plaatsen zijn goed en in korte tijd aan te rijden. Genieten van flora en fauna? De Loonse en Drunens duinen liggen hier als het ware om de hoek en zijn een ideale omgeving voor de fiets- en wandelliefhebber.

De entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Van hieruit is er toegang tot de woonkamer. De plavuizenvloer is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer en de keuken.

De woonkamer
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met centraal de grote schouw met hierin de houtkachel annex allesbrander. Aan de voorzijde heeft de woning een dubbele raampartij en ook de trap naar de 1e verdieping is een mooie blikvanger! Een gezellige zithoek, een aparte eethoek, het kan allemaal! De wanden en het (verlaagd) plafond hebben een strakke afwerking. In het plafond zijn een aantal spots verwerkt als extra lichtbron. Daarnaast ligt er op de begane grond een lichte tegelvloer, welke is voorzien van vloerverwarming.

De keuken
Wanneer je vanuit de woonkamer doorloopt, dan kom je in de keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2011 geplaatst waarbij gekozen is voor een royale opstelling in hoogglans wit met rvs details! Kastruimte is er meer dan voldoende inclusief de 2 hoek carrousels. De keuken is voorzien van een 6-pits kookplaat, extra brede rvs afzuiginstallatie, rvs spoelbak en vaatwasmachine.

De badkamer
De badkamer bevindt zich op de benedenverdieping. Hier ontbreekt het je aan niets met een hoekbad (whirlpool), een inloopdouche met massagestraal, een toilet en badkamermeubel (2018) met dubbele wastafel en kraan. De ruimte is geheel betegeld en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie van de ruimte.

De eerste verdieping
De bijzonder fraaie trap in de woonkamer komt uit op de overloop en de 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht over de achtertuin. De kamer heeft als extra een wastafel, 6 plafondspots, airco en hoge knieschotten voor extra bergruimte. Via deze kamer is er toegang tot het plat dak.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft 2 openslaande ramen (dubbelglas) en een luik naar de bergzolder.

De achtertuin
De zeer zonnige achtertuin is maar liefst 23 meter diep en 7 meter breed! De tuin heeft aan de zijde van de woning een terras met pad dat doorloopt naar het achterste gedeelte van de tuin en de veranda. De veranda is een heerlijke hoek om te relaxen! Ruim bemeten en voorzien van tegels (80x80), elektra en verlichting. Hier kom je de zomer wel door!

De garage
De garage is er een met mogelijkheden. De afmeting van 7,5x7,5 en de afwerking (tegelvloer, afvoerput, airco, waterpunt en een hoogte van 2,7 meter) maken werken of klussen aan huis mogelijk! Altijd al een kapsalon, nagelstudio of werkplaats aan huis willen hebben?

Hieronder een aantal aanpassingen/verbeteringen van de laatste jaren:
-2010 Buitenmuren opnieuw geplaatst, kozijnen vervangen, muurisolatie
-2010 Siermetselwerk
-2011 Keuken vervangen
-2016 Dak voorzien van nieuwe pannen
-2016 CV-Ketel vervangen
-2017 Dakbedekking plat dak vervangen
-2018 Wastafelmeubel in de badkamer

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Karakteristieke en sfeervolle woning
- Door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd
- Woonkamer met grote schouw en houtkachel annex allesbrander
- Keuken met openslaande tuindeuren
- Complete badkamer met bad, toilet, douche en badkamermeubel
- Achtertuin van maar liefst 23 meter diep en 7 meter breed
- Ruime veranda met licht en elektra
- Ruime garage voor meerdere doeleinden geschikt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Intergas HRE 2016
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 342
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking In centrum, in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Blyde Incomstelaan 11
5144BC Waalwijk (Noord-Brabant)
T: 0416-561350
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Kaatsheuvel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.