Kogelbloemstraat 28 , 5212XL s-Hertogenbosch

€ 279.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden jaren 30 woning met nog een aantal authentieke details. Knusse tuin met fijne zonligging en achterom.

Ligging: Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het stadscentrum, buurtwinkels en centrale ligging ten opzichte uitvalswegen.

Inhoud 350 m3, woonopp. 125 m2, perceel 107 m2, bouwjaar ca. 1935

Beschrijving begane grond:
Ruime entree/hal met originele terrazzovloer, toiletruimte (2009) en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een zeer praktische, verdiepte bergkast.
De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en biedt toegang tot de tuin middels de dubbele tuindeuren. De erker maakt de sfeer compleet.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is, net als de hal, voorzien van een terrazzovloer en is uitgerust met een op maat gemaakt keukenmeubel met granieten keukenblad (2006). De keuken bevat nog de originele schouw en een vaste provisiekast. Alle apparatuur is aanwezig, zoals gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasmachine, oven (tevens magnetron), koelkast en diepvrieskast. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.
De wanden en het plafond van de gehele begane grond zijn afgewerkt met stucwerk.

Beschrijving eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van laminaat. De wanden en het plafond van de eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) zijn afgewerkt met stucwerk. De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van dubbele inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De derde (slaap)kamer is thans in gebruik als garderobekamer, maar functioneert ook prima als kinderkamer. De badkamer (2006) is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een bad met douchegedeelte, grote wastafel (met twee kranen) en 2e toilet (zwevend closet) aanwezig.

Beschrijving tweede etage:
Zolderruimte geheel voorzien van laminaat. Er zijn twee dakkapellen: één grote (over de gehele breedte van de woning) aan de achterzijde en een kleine aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer c.q kantoor gecreëerd met inbouwkasten. De voorzijde van de zolder is thans in gebruik als wasruimte en logeerkamer. Tevens hangt in deze ruimte de C.V. combiketel (2006) en is er een aansluitpunt voor de wasmachine en wasdroger. Verder zijn een wastafel (2009) en vaste (wasvouw)tafel (eventueel ook te gebruiken als werkbank) aanwezig. Praktische bergruimte is te vinden achter de schuifwanden, inbouwkasten en op de vliering (te bereiken door vlizotrap).

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vailant. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 107
Tussenwoning Ja
Lift opmerking n.v.t.
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kogelbloemstraat in s-Hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis