Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gezinnen, ZZP-ers of liefhebbers van een grote tuin en garage opgelet! Deze goed onderhouden 2/1 Kapwoning met grote tuin en garage met carport kan ideaal zijn voor U! Op slechts 8 minuten rijden vanaf Uden ligt deze keurige woning in buurtschap " 't Oventje" in het gemoedelijke dorp Zeeland. Het perceel is maar liefst 424 m² groot en de goed omsloten achtertuin is vrij gelegen op zonzijde!!
De woning is gebouwd in 1979 en later aan de achterzijde uitgebouwd, gemoderniseerd en verbouwd zodat er een echte woonkeuken is ontstaan. Aan de voorzijde is er een erker aan de woonkamer gebouwd waardoor het huis niet alleen aan de buitenzijde een mooiere uitstraling heeft gekregen maar ook de woonkamer is vergroot. Ook de garage is in spouw gebouwd en ideaal als hobbyruimte. Op de inrit voor de woning kunnen al 2 auto's geparkeerd worden onder de carport.
De inhoud van de woning bedraagt 480 m³ met een woonoppervlakte van 131 m². De garage (= externe bergruimte) heeft een gebruiksoppervlakte van 19 m² en de carport heeft een oppervlakte van 35 m² (=gebouwgebonden buitenruimte). Het perceel is 424 m² groot.
Indeling: Hal met meterkast, nette toiletruimte met fontein en trapopgang naar boven met daaronder een provisiekast. Vervolgens komt u in de woonkeuken (ca. 17 m² groot) welke voorzien is van een keurige hoekinrichting met gaskookplaat, vaatwasser en vernieuwde afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Mocht u de kleur van deze keuken niet mooi vinden dan is het goed te weten dat de deurtjes van hout zijn en geschilderd kunnen worden. De vloer is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Deze gezellige woonkeuken heeft uitzicht op de tuinzijde. Middels schuifdeuren tussen woonkeuken en kamer is de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer (ca. 22 m² groot) is keurig modern afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, spachtelputz-wanden en gestukadoord plafond. De erker aan de voorzijde is een mooie toevoeging aan deze kamer. Naast de keuken komt u in een praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor de schoenen, jassen en tassen welke netjes opgeborgen kunnen worden achter een vaste kastenwand.
1e Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren hier 3 slaapkamers maar door een praktische aanpassing is de badkamer verplaatst en vergroot en zijn er 2 mooie slaapkamers met vaste kastruimte ontstaan. Daarnaast is hier een aparte ruimte waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen en waar een extra toilet voor boven is gerealiseerd. De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap komt u op de:
2e Verdieping: Hier treft u nog een extra slaapkamer met dakkapel en dakraam en volop bergruimte achter schuifkasten. Op de overloop hangt tevens de combiketel (Nefit Ecomline Hr bj. ca. 1996).
De ca. 26 meter diepe achtertuin is een heerlijke beschutte plek en is goed omsloten. Via de afgesloten poort tussen de garage en het huis is de tuin achterom bereikbaar. Met een ligging op het zuidwesten kunt u volop genieten van de zon. Bovendien ligt deze achtertuin heel vrij waardoor u veel privacy heeft! De in spouw gebouwde garage is toegankelijk via de tuin en is ideaal voor opslag en als hobbyruimte. Achter de garage is nog een houten berging.
Algemeen: De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie conform de normering van het bouwjaar. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbelglas en deels van rolluiken en zijn in 2016 nog aan de buitenzijde geschilderd. De woning ziet er fris en veel jonger uit dan het bouwjaar omdat de gevel enkele jaren geleden opnieuw is gevoegd.
Kortom een leuke nette gezinswoning met een geweldige tuin, garage en mogelijkheden, zeker een kijkje waard!
Vraagprijs: € 325.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 424
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2600 Breedte 950 Oppervlakte 247
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voor-Oventje in Zeeland?

Aangeboden door:

Van de Ven Garantiemakelaars

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier