Startprijs € 925.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Te koop in Valkenswaard, Dommelen Amer 4;

Energie neutraal!!!!

Lage Heide

Ten zuidwesten van Valkenswaard in het verlengstuk van Dommelen ligt deze prachtige energie zuinige woning ontworpen door Margry Arts Architectuur, met oog voor detail en stijl. De prachtige materialen die gebruikt zijn, geven de woning een luxueuze uitstraling en zorgen voor een premium woonsfeer. Gesitueerd op één van de meest gewilde locaties “de Lage Heide”

De woning is aan de buitenzijde opgetrokken uit een bijzondere, Belgische steen gecombineerd met veel raampartijen.

Royale oprit aan de zijkant, oplaadpunt voor een elektrische auto en een vrijstaande garage.

Entree welke bereikbaar is via fraaie voordeur, uitgerust met toiletruimte en een uitgebreide meterkast.

De prachtige door Van Diessen op maat gemaakte openkeuken is een eye catcher en het centrale punt in de woning. Vanzelfsprekend voorzien van alle apparatuur op hoog niveau.
En het kookeiland heeft een prachtig werkblad. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

De praktische bijkeuken heeft een handige wasbak en aansluiting voor de wasmachine. Tevens deur naar buiten.

Het zitgedeelte heeft een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen tot aan de grond en is afgewerkt met een mooie eiken vloer.

De fraaie in het oog springende trappartij is een absoluut hoogtepunt en dankzij de grote dakramen wordt de ruimte belicht en de ingebouwde zonwering zorgt voor een aangename tempratuur en sfeer in de ruimte.

Tuin:
Geheel omheinde tuin en volop ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. De vrijstaande garage is voorzien van een toiletruimte en tegelvloer met vloerverwarming wat ideaal is voor het klussen. Daarnaast kan de garage gebruikt worden als opslagruimte maar natuurlijk kun je ook door optimaal gebruik te maken van de ruimte deze in te richten als werk/praktijkruimte!

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn waar 3 royale slaapkamers gesitueerd zijn waarvan de ouderslaapkamer een en-suite kleedkamer heeft. De vloeren hebben een tijdloze pvc vloer.

Badkamer:
Fraaie comfortabele moderne badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met rainshower, toilet en badkamermeubel met 2 waskommen en bergruimte. Aan de wand hangt een elektrische radiator handig om uw handdoeken te drogen. De wanden en vloer zijn voorzien van een strakke moderne tegel.

2e Verdieping:

Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met aansluiting om een douche te realiseren.

2 Zeer royale slaapkamers met unieke grote ramen. In één van de kamers is de cv, warmtepomp boiler en zonneverdeler.

BELANGRIJK:
* Bouwjaar ca. 2023, perceel oppervlakte 483 m².
* Inhoud ca. 948 m³, woonoppervlakte ca. 227 m²
* Vanzelfsprekend is de woning voorzien van de nieuwste technieken en onder andere
voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling warmtepomp, airconditioning en zonnepanelen.
* Daarnaast heeft elk kamer een eigen regelaar zodat je overal de temperatuur apart in kunt stellen.

Dit huis biedt u niet alleen een prachtig design en hoogwaardige afwerking, maar ook vele luxe extra’s die uw woongenot naar een hoger niveau tillen.
Ook zo nieuwgierig, maak een afspraak!