Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spinnerijstraat 8 Goirle
In de woonwijk Wildackers, nabij het centrum van Goirle ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers met dakkapel, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op uitstekende locatie gelegen, in een autoluwe straat, met basisscholen, winkels, wandelgebieden en openbaar vervoer in de directe omgeving.
De woning is voorzien van kunststof draai/kiep kozijnen, volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen, nieuwe dakbedekking op de platte daken in 2018 aangebracht, de riolering en de meterkast zijn recent vernieuwd (9 groepen).
Bouwjaar woonhuis: 1909;
Perceeloppervlakte: ca. 210 m²;
Woonoppervlakte: ca. 104 m² (bruto 142 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 353 m³.
INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de entree komt u in de circa 27 m² woonkamer met vrij uitzicht, deze is voorzien van een schouw met een houtkachel en een sfeervolle tegelvloer.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat, een magnetron, een hete lucht oven, deze inbouwapparatuur is tussen 2014 en 2017 vernieuwd, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u via een portaal in de badkamer met een douchecabine, een wastafel met meubel en de opstelruimte voor de wasmachine en de droger, Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel. Het separate toilet is door de royale afmetingen voor een rolstoel toegankelijk gemaakt.
Buiten: Via het portaal komt u in de fraai aangelegde achtertuin, de berging en de terrasoverkapping. Achter de woning bevindt zich de op het Westen gelegen tuin, met een zonnig privacy biedend terras achterin, er is ook een achterom gerealiseerd. De erfafscheiding en de tuininrichting zijn vernieuwd in 2018. In de terrasoverkapping bevinden zich 8 wandcontactdozen.
Eerste verdieping: via de overloop komt u in de 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, deze is 3.26 x 4.07 groot, dat is exclusief de inbouwkast, de andere 2 slaapkamers zijn met 3.73 x 2.40 en 2.82 x 2.35 heel geschikte kinderslaapkamers.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping met de 4e slaapkamer groot 2.76x 4.10 voorzien van een brede dakkapel. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. De omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst.
ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte begane grond van ca. 37 m².
- Volledig voorzien van rolluiken waarvan 2 electrisch bedienbaar;
- De woning is volledig v.v. dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- 4e slaapkamer met dakkapel op zolder;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Huurcontract voor de CV-ketel en de 8 zonnepanelen is afkoopbaar.
- Aanvaarding in overleg.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 353
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 500 Oppervlakte 75
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Rentmeester Makelaardij

Willem II Straat 19
5038BA Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013-8200162
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spinnerijstraat in Goirle?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis