Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging op het westen. Verder beschikt de woning over een knusse woonkamer met een openhaard, separate voorkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder(slaap)kamer.
De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.
Indeling:
Begane grond:
Via de grotendeels verharde voortuin bereikt u de entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische manshoge kelder met veel bergruimte. Tenslotte bevindt zich hier ook de moderne toiletruimte.
De tuingerichte en knusse woonkamer, circa 18 m², is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle openhaardpartij. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
De separate voorkamer van circa 10 m² is aan de voorzijde gesitueerd en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer heeft diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld als eetkamer, speelkamer of werkkamer gebruikt worden.
De keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten alsmede een vaste kast bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin en op de vloer ligt een antraciet tegelvloer, evenals in de hal en de voorkamer.
De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, siergrind, enkele plantenborders en een eigen achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en een overkapping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamer 1, circa 15,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een tweetal raampartijen met elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal raampartijen. Op de vloer ligt een laminaatvloer, evenals op de overloop.
De moderne en lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wandcloset en een dubbele wastafel met een spiegel en planchet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en een deur met een elektrisch rolluik biedt toegang tot het plat dak aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een tweetal bergingen met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is een praktische bergvliering te bereiken.
De grote zolder(slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakkapellen en airconditioning.
Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De Intergas HRE c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- Het is eventueel mogelijk om de muur tussen de woonkamer en de voorkamer eruit te halen.
- De woning is voorzien van paneeldeuren.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 538
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 174
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 650 Oppervlakte 87
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hypodomus Makelaars Eindhoven

Aalsterweg 134 B
5615CJ Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-8200020

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leenderweg in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hypodomus Makelaars Eindhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hypodomus Makelaars Eindhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.