Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Inleiding

Aantrekkelijke, ruime, semi-geschakelde en goed onderhouden woning met een eigen oprit en een heerlijke ruime tuin. De woning is gunstig gelegen in een rustig en breed opgezet deel van de kindvriendelijke wijk de Maaspoort met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn op een korte afstand te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruim bemeten, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote openslaande deuren die de woning in directe verbinding stellen met de ruime achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer en biedt een royaal zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte is een aansluiting voor een kachel of openhaard aanwezig.

De fijne, halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenmeubel in een u-opstelling welke is voorzien van veel werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de grote, van een tegelvloer voorziene, inpandige garage te bereiken. In de inpandige garage is reeds verwarming aanwezig, waardoor hier gemakkelijk een kantoor, speelruimte of zelfs een ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De woning beschikt over een ruim bemeten tuin (ca. 9x12m) met twee terrassen. 

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een riante inloopdouche, bad, wastafel met dubbele kraan en een 2e toilet. De zeer ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, deze zijn beiden voorzien van een rolluik. Tenslotte is er nog een flinke separate ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR-combiketel (2017). 

2e Verdieping:
De huidige bewoners hebben de woning in 2010 voorzien van een vaste trap naar de zolder en een dakraam waardoor aan de achterzijde van de woning een fijne, lichte extra leefruimte is gerealiseerd die momenteel dienst doet als speel- en logeerkamer. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als thuiskantoor of extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een verrassend riante bergzolder. Knieschotten afgewerkt met schuifdeuren maken de mogelijkheden om op te bergen op zolder compleet. 

Dit verrassend royale familiehuis is goed onderhouden, instapklaar, beschikt over rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping, en is geheel voorzien van dubbel glas. Fraai gelegen aan een breed opgezette straat in de kindvriendelijke woonomgeving van de Maaspoort, met basisscholen, winkelvoorzieningen (Lokerenpassage), het prachtige Maasoevergebied, de uitvalswegen A2 en A59 in de directe nabijheid en op ca 15 minuten van de Bossche binnenstad.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 440

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Tuin opp 100
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Normaal
Energielabel Maak een keuze
Garage opp 30
In overleg Ja
Rolluiken Ja
WC fontein Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2017
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type halfopen keuken
Perceel oppervlakte 237
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
CV brandstof gas
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Tuin breedte 9
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
Lagere school Ja
Design radiator Ja
Garage inpandig Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
TypeCV ketel naam HR CV ketel
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Openhaard mogelijk Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Voorzieningen binnen opmerking Openslaande tuindeuren

Deze woning wordt aangeboden door: mschilders@home.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zilverpark in 's-Hertogenbosch?