Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nostalgisch, super sfeervolle en compleet gerenoveerde 2/1 kap woning met aanbouw, opbouw, riante berging met overkapping en een ca. 20m diepe achtertuin op zuid. De woning is instap klaar. De huidige eigenaar heeft deze woning geheel gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd. Eigenlijk is alleen de voor-/ en zijgevel blijven staan. De kap (incl. de pannen) op het voorste deel van de woning is nieuw incl. de dakkapel (2004), hierachter is een 2e zadeldak gebouwd (2007) voor het uitbreiden van de slaapkamers en vervolgens is aan de achterzijde de woning ook nog eens uitgebouwd (2011) op de begane grond. Alle kozijnen en daken zijn nieuw, muren-/ daken en begane vloer zijn geïsoleerd en overal is dubbele beglazing. Maar ook de elektra, leidingen, schakelmateriaal, afvoeren en radiatoren zijn nieuw. Op de achterste kap zijn een 11-tal zonnepanelen gelegd. De woning heeft o.a. een zitkamer aan de straatzijde (ca. 21m²), eetkamer met tuindeuren tuinzijde (ca. 13m²) en een open keuken (ca. 9m²) tussen zitkamer en eetkamer. Hier is tevens de toegang naar de voorraadkelder (met cv-ketel) en de deur naar de badkamer (ca. 5m²). Bij de eetkamer is nog een vaste kast voor het witgoed en de toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn een 3-tal slaapkamers van resp. groot 15m²/ 8,6m² en 7m². De achtertuin, wat moeten hierover vertellen! Hier is het genieten van de mooi aangelegde en zongunstige tuin met terras, klein zwembad (2010), speelgazon en de royale, volledig geïsoleerde berging-/ “mancave” (bj. 2006/ ca. 22m²) met overkapping (ca 9m²). Bouwjaar woning ca. 1950, inhoud woning ca. 367m³, berging ca. 119m³ en perceel 236m². (Pand nr. 05374)

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 1,17 x 1,52m) en direct links de meterkast (10 groepen/ 3x aardlek). In het verlengde van de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en rechts de toegangsdeur naar de zitkamer. In de hal een duurzame parketvloer (eiken/ white wash), gelegd in visgraat motief en die doorloop over de gehele begane grond. De zitkamer (ca. 6,61 x 3,16m) heeft een raam aan de straatzijde en zijkant. Deze zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. Via het zijraam leuk uitzicht op het verlengde van de straat. In de zitkamer is ook de deur naar de voorraadkelder met kelderkoekoek die uitkomt bij de pad naar de poort. Hier is ook het HR combi cv-ketel (Nefit Smartline, bj. 2004). Aansluitend de open keuken (ca. 4,32 x 2,10.m) met modern, in hoogglans uitgevoerd keukenblok in hoekopstelling (bj. 2018) met composiet werkblad, kleine zit-bar, en geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, geïntegreerd koffiezetapparaat, inductiekookplaat (4-pits) met afzuigkap. Tegenover het keukenblok de volledig betegelde badkamer (ca. 2,43 x 2,10m) met hoek-ligbad, wandcloset, wastafel met planchet en spiegel. Ventilatie hier via uitzetraam. Aansluitend de eetkamer (ca. 4,21 x 3,16m) met openslaande tuindeuren en ramen in de zijgevel. Bijzonder opvallend, en geheel passend bij de stijl van de woning, is het deels verhoogd plafond in het plat dak met rondom ramen voor extra veel lichtinval. Door de open ruimtes met de zit-/ eetkamer en keuken (totaal ca. 43m²) doet de begane grond super ruim en toch ook weer erg huiselijk aan. In de eetkamer ligt vloerverwarming als bijverwarming. In de eetkamer is ook de deur naar toiletruimte met wandcloset en fonteintje (ventilatie via uitzetraampje). Hiernaast is een vaste kast met de aansluiting voor was-/ en droogapparatuur. Alle muren op de begane grond zijn strak afgewerkt en plafonds gestuukt (schuurwerk).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en de toegang tot een 3-tal bijzonder mooi afgewerkte slaapkamers, met in de ouderslaapkamer een open ruimte met de dakconstructie dat zorgt voor nog eens een extra ruimtelijk geheel. Datzelfde is ook toegepast bij de kinderkamers. De ouderslaapkamer is met dakkapel en heeft een vaste schuifwandkast. De ramen met vakverdelingen (kruisroeden) zorgen (net als beneden) voor een extra nostalgische sfeer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 4,11 x 3,60m/ 4,20 x 2,06m en 3,05 x 2,35m. De wanden zijn op de eerste verdieping afgewerkt met strak stuukwerk en op de slaapkamers ligt tapijt en op de overloop dezelfde parketvloer als beneden. Op de overloop is nog een vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping: volledig beplankte bergzolder (nokhoogte ca. 0,90m)

Voor-/ achtertuin en berging (mancave) met overkapping: De voortuin (ca. 5,00 x 2,50m/ noord) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met taxushaag als afscheiding met het trottoir en oude straatklinkers als bestrating. Deze bestrating loopt door in de pad met achterom. De achtertuin (ca. 20m diep en 5,20m breed) heeft achter de aanbouw een ruim terras met natuurstenen terrastegels van Belgisch graniet en geprofileerde hardhouten planken. Onder een deel van deze planken zit een klein zwembad met trapje en verlichting (ca 3,00 lang en gemiddeld ca. 1,50m breed en ca. 1,10m diep). Deze kan geopende worden met een elektrisch bedienbare lier. Aansluitend een pad dat omlaag loopt naar een speelweide met vervolgens voor de berging een terras en een overkapping (ca. 5,29 x 2,44m). Hier is het lang genieten van het buitenleven. Ook hier hebben de huidige bewoners gekozen voor een terras van oude straatklinkers. In de overkapping zit een aansluiting voor houtkachel en aan de andere zijkant is een tafel-bar voor de BBQ. De volledig geïsoleerde berging (ca. 3,80 x 6,00m/ ) met zadeldak is nu in gebruik als een mancave-café. Bijzonder is dat deze ruimte ook een eigen toiletruimte heeft en een aansluiting voor een houtkachel. Via een vaste trap is toegang tot een bergzolder.

Bouwtechnisch/overig: begane grond beton (geïsoleerd), verdiepingsvloeren met isolatie tussen de balken m.u.v. de bestaande “oude” bouw. Kap: Unidek geïsoleerde dakplaten. Verdeler van de vloerverwarming zit in kast met witgoed. In ouderslaapkamer zit achter het knieschot de omvormer van de zonnepanelen. Buitenkraantje bij zijgevel. Berging gedekt met pannen. Bij (oude) bestaande voor- zijgevel een binnenwand gezet van Gibon blokken. Dus gehele woning is uitgevoerd in spouw. “Oude” voor- en zijgevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd (ca. 2004). Schilderwerk buiten van ca. 2017. In berging close-in boiler voor warm-koud water. Opbrengst zonnepanelen ca. 3.100 KWh.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 12.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 236
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 2.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2004
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haasdijk in Made?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier