Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met pijn in het hart gaat verkoper na hier heel lang heerlijk te hebben gewoond en gewerkt deze prachtige plek verlaten. Midden in het mooie dorp met alle voorzieningen aan je voeten.
Een ideale optie voor mensen die graag wonen willen combineren met werken of een (uit de hand gelopen) hobby!
Of ben jij de belegger die zoekt naar een pand wat deels kan worden verhuurd!
De begane grond is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor, winkel of praktijkruimte.

Op de begane grond tref je de ruime commerciële ruimte met pantry. Een parkeerterrein vind je op een minuutje lopen. Ideale ligging dus.
De bovenwoning biedt een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 4 slaapkamers. Op het achtergelegen terrein verder nog een garage.

De ligging midden in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen, op fietsafstand van het centrum van Breda en nabij het NS station Prinsenbeek-Breda en de A16 is fantastisch.

De rit naar de woning leidt langs de sfeervolle markt met zijn restaurants, terrassen en winkels.

Bij het binnenlopen van de entree van de woning tref je een lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

De commerciële ruimte mag met circa 150 m2 zeker ruim worden genoemd. Je treft een zelfstandige ingang zowel aan de straatzijde als aan de zijkant. Deze ruimte biedt een mooie plavuizen vloer, fraaie wandafwerking en systeemplafond. Een pantry, opstelling c.v., toilet en separate kantoorruimte maken het plaatje compleet.

Aan de achterzijde tref je een ruime openbare parkeerplaats die ook leidt naar de separate garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer, stortgoot en een loopdeur met toegang tot de commerciële ruimten.

Bij aankomst boven word je verrast door de ruime en lichte serre. Wat een heerlijke ruimte is dit om al snel te genieten van de eerste zonnestralen. Vanaf hier kom je middels een schuifpui op het groene dakterras van maar liefst ruim 60 m2. Al zittend hier kun je heerlijk en in alle rust genieten van het uitzicht. Je zult dit ruime terras met veel groen ervaren als een tuin. De ligging naar het westen zorgt voor vele uren zon.

Vanuit de serre bereik je de woonkeuken en het toilet. In de keuken tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kasten. De keuken leidt je verder naar de woonkamer, badkamer, slaapkamer en de trap naar de 2e verdieping.

De woonkamer staat middels en suite deuren in verbinding met de woonkeuken. De woonkamer biedt een mooie houten vloer, stuc/metselwerkwanden en balkenplafond. De houtkachel en vele raampartijen creëren een fijne sfeer.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, toilet, 2 wastafels en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur.
In de mooie slaapkamer tref je een parketvloer, stucwanden en een vaste kast.

Via de overloop kom je in 3 slaapkamers. Deze zijn voorzien van vloerbedekking en keurig afgewerkt. Aan de achterzijde tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Smartline, bouwjaar 2012).

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• bijzonder object;
• vele mogelijkheden zoals werk aan huis, praktijkruimte of mantelzorg woning;
• prachtige ligging middenin het centrum;
• 4 slaapkamers;
• garage;
• bestemming centrum doeleinden;
• begane grond kan worden ingezet om te wonen desgewenst;
• centrale ligging ten opzichte van het centrum van Breda, de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek-Breda is uniek;
• de woning en de commerciële ruimte zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de royale inhoud en vele mogelijkheden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 1154
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 60
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 221
Tuin diepte 9.4
Garage water Ja
Tuin breedte 6.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 1154
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 60
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 221
Tuin diepte 9.4
Garage water Ja
Tuin breedte 6.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Promenade in Prinsenbeek?

Aangeboden door:

Van de Wiel Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Promenade in Prinsenbeek?