Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VRIJDAG 5 FEBRUARI ORGANISEREN WIJ EEN KIJKMIDDAG VOOR DEZE WONING. NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING!
Deze leuke eengezinswoning biedt de perfecte gelegenheid om helemaal naar uw eigen smaak in te richten! Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en heeft een ruime woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd!

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Besoyen. De Grotestraat zorgt ervoor dat de west- en de oostkant van Waalwijk met elkaar verbonden zijn. Een straat met diversiteit aan woningen en een rijke historie. In de directe omgeving vind je zowel basisscholen als scholen voor het voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op loopafstand en ook het centrum ligt op korte afstand. De uitvalsweg naar de N261 richting Tilburg en de A59 richting Den Bosch is goed bereikbaar en in korte tijd.

De entree
Middels de nette voortuin heeft u toegang tot de ontvangsthal. Deze is voorzien van de toiletruimte en de meterkast en biedt tevens toegang naar de woonkamer. De wanden en het plafond is voorzien van strak stucwerk met een witte afwerking.

De woonkamer
De woonkamer is voorzien van een uitbouw wat buiten naar binnen brengt en zeer comfortabele lichtinval aan de woonkamer geeft. Deze ruime woonkamer verleend tevens toegang naar de keuken en is voorzien van een stijlvolle wenteltrap naar de 1e verdieping. Waar de vloer een eikenhouten afwerking heeft, zijn het plafond en de wanden afgewerkt met strak wit stucwerk. De 2 grote schuifdeuren van de aanbouw zijn voorzien van kunststof kozijnen. De uitbouw verleend tevens toegang tot de tuin.

De keuken
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de open keuken. Doordat er is gekozen voor een u-vorm waarbij de korte zijde onder het raamkozijn doorloopt, heeft deze keuken ontzettend veel werkruimte. De keuken is voorzien van een antraciet kunststof werkblad met dubbele wasbak. Tevens is deze voorzien van een 6-pits gasfornuis RVS afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte in de kasten. Door het brede raampartij aan de voorgevel heeft de keuken een prettige lichtinval en kijkt u ook nog eens leuk over de omgeving. Leuk extraatje is de aansluiting voor de was- en droogcombinatie, waardoor je meer ruimte kunt creëren in de badkamer.

De eerste verdieping
Via de wenteltrap betreed u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wenteltrap naar de 2e.

De slaapkamers
De ruimtes zijn afgewerkt met strak stucwerk aan de wanden. De vloer wordt kaal opgeleverd waardoor u gemakkelijk uw eigen wens kunt realiseren. Slaapkamer 1 is voorzien van 2 raampartijen waar slaapkamer 2 er respectievelijk 1 heeft. Dit doet zeker niet onder voor de lichtinval van deze kamers!
De badkamer
De basis van deze authentieke badkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen style te moderniseren tot badkamer uit uw dromen! De badkamer is afgewerkt met authentieke tegeltjes en is voorzien van een staand toilet, ligbad met mogelijkheid om in te douchen, een wastafel en de aansluiting voor uw was- en droogcombinatie. De ventilatie is te regelen middels het mechanische ventilatiesysteem.

De tweede verdieping
Middels de wenteltrap betreedt uit de tweede verdieping. De overloop is voorzien van ruime opbergkast á 3,35 m2. Deze ruime kast geeft tevens ruimte voor de cv (Nefit ecomline) installatie.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een glazen hoek voorzien van deur die toegang verleend naar het balkon. De kamers hebben schuin aflopende daken en zijn voorzien van opbergruimte van de knieschotten. Ook hier worden de vloeren kaal opgeleverd, wat u de gelegenheid geeft om een vloer geheel naar eigen smaak in te richten.

De tuin
De ruime (76 m2) achtertuin is half betegeld en is voorzien van meerdere plantenborders, opgetrokken uit steen. De tuin is tevens voorzien van achterom, stroom- en watervoorziening en een stenen berging (5m2). Ook de tuin biedt volop mogelijkheden te moderniseren!

Deze woning zal verkocht worden met een niet-zelfbewoningsclausule, dit omdat de verkopers niet zelf in de woning gewoond hebben.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Perfecte basis om geheel naar eigen smaak in te richten
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers
- Leuke ligging en uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, met ruime uitbouw te gebruiken als serre
- Openslaande tuindeuren naar het terras en de moderne tuin
- De keuken is aan de voorzijde gelegen een heeft een brede raampartij
- Aansluiting voor de was- droogcombinatie op de 2e verdieping

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Waalwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 76
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.3
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 76
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.3
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grotestraat in Waalwijk?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grotestraat in Waalwijk?