Gelegen in Waalwijk ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Mozartlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1981.
Mozartlaan 19 is gelegen in de buurt Zanddonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling

Hal/entree ,bijkeuken met witgoedopstelling , toilet met fontein, meterkast ( zes groepen en aardlekschakelaar ), trapopgang.
Woonkamer met haardpartij en open keuken in hoek-opstelling met afzuigkap ,gaskookplaat ,combimagnetron, koelkast en vaatwasser . Toegang tot de betegelde tuin , houten erfscheiding. Deur naar garage met roldeur.

1e verdieping
Royale overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een vaste kast, volledig betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel in meubel en een toilet.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met Nefit HR c.v.-combiketel uit 2006 en toegang tot royale bergruimte onder de schuine zijde en ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1981;
- Perceeloppervlakte: 115 m²;
- Inhoud: ca. 450 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 139 m²;
- Verwarming en warm water via een HR cv-combiketel Nefit uit 2006;
- Energielabel: C;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. We leiden u graag rond in deze ruime mooi gelegen woning.

De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Verkoopplannen ??
Bel ons
Huispunt Makelaars
0611112801