Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de brede woonstraat Offenbachstraat bieden wij een verruimde en keurig onderhouden woning aan. Keurig aangelegde voortuin als entree krijgt u gelijk een mooi en warm welkom. Bij binnenkomst in de hal wordt de netheid van de woning nogmaals onderstreept. De woning biedt u een doorzon woonkamer en in de aanbouw een compleet uitgeruste keuken. Op de verdieping zijn de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Middels vaste trap komt u op de zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en de zolderkamer. De keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen met een fijne overkapping. Achter heeft u over de volle breedte van de tuin de stenen berging en achterom.
Kortom zeer zeker de moeite waard om de woning te bekijken.

De mogelijkheid bestaat om een garagebox te kopen. Deze ligt aan de andere zijde van de brandgang in de rij waar ook andere garageboxen zijn gesitueerd. Het is normale box van ca. 16 m² met een kantel deur.

Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting en pad naar de voordeur als entree. Hal met garderobemogelijkheid, de meterkast opstelling (9 groepen en 2 aardlekschakelaars, nieuwe stijl), trapkast en de keurig geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vervolgens deur naar de woonkamer met in de uitbouw de keuken. Ruime doorzon woonkamer is voorzien van een gashaard.

De keuken, zicht op de achtertuin, is voorzien van boven- onderkasten, inbouwkoelkast, drie laden vriesgedeelte, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, vaatwasser, 1 ¼ spoelbak en close-in-boiler. Het keukenblad is van graniet. Via de keuken bereikt u de overkapping om vervolgens in de tuin te komen.

Afwerkingsniveau:
Op de begane grond ligt een PVC-vloer, zijn de wanden en plafonds van stukadoorswerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en een screen aan het voorraam. Aan de gehele achterzijde van de woning zijn er rolluiken en aan de overkapping hangt een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de hal bereikt u de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Al de drie de slaapkamers zijn van een prima formaat namelijk, 12 m², 15 m² en 8 m². De achtergelegen slaapkamer is nu in gebruik als waskamer. De wasmachine en droger zijn hier namelijk gesitueerd.

Aan de achterzijde zijn de kozijnen van hout met enkele beglazing maar voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde de kozijnen van hout met dubbele beglazing. Op de vloer ligt PVC en vloerbedekking, zijn de plafonds van gipsplaten en aan de wanden voorzien van spachtelputz en behang.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wandcloset, bidet en wastafel in meubel.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping bestaande uit een voorzolder met knieschotten en de CV ketel opstelling, ketel Remeha Calenta (huur, ca. € 38,00 per maand). De voorzolder heeft daglichttoetreding middels een dakraam.

Vervolgens de zolderkamer met groot dakraam waardoor er een volwaardige 4e slaapkamer (knieschotten aanwezig) is gecreëerd.

Voor- en achtertuin:
Zoals eerder vermeld is de voortuin een mooi entree van de woning. Border met vaste en kleurige planten en pad naar de voordeur.

De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk doordat de tuin grotendeels bestraat is. Opgeleukt met grondgebonden borderbakken met vaste planten en een vijvertje. Aan de woning is er een overkapping met zonnescherm.
Achter heeft u over de volle breedte van het perceel de stenen berging. Via de berging is de achterom te bereiken.

Er is eventueel de mogelijkheid om een garage nabij de woning te huren of in overleg bij te kopen.

Omgeving:
De woning ligt in de wijk de Heikant. Het Wagnerplein ligt dan ook op loopafstand.
Het vernieuwde Wagnerplein ligt in het midden van Tilburg Noord en is inmiddels het bruisend hart geworden. Hier zijn verschillende centrumfuncties te vinden, zoals winkels, supermarkten, de bibliotheek, busstation, sportcentrum en het zwembad. Een keer per week wordt er een markt gehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 194
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 194
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Offenbachstraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Offenbachstraat in Tilburg?