Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de relatief nieuwe en nog steeds in ontwikkeling zijnde ‘Kruidenbuurt’ in stadsdeel ‘Stratum’ vindt u deze MODERNE en LUXE AFGEWERKTE woning. Deze RUIME woning met circa 152m2 WOONOPPERVLAK is KINDVRIENDELIJK gelegen met veel SPEELGELEGENHEDEN en GROEN in de omgeving. Door de mechanische ventilatie-unit met WtW-installatie, het KISS-systeem, de moderne afwerking en ENERGIELABEL A is de woning helemaal van deze tijd en klaar voor de toekomst. Verder beschikt de woning over een FIJNE TUIN op het zuidwesten inclusief een BERGING eveneens beschikt de woning over een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage achter de woning.

Noemenswaardigheden:
• Instapklare moderne woning
• Geschikt voor thuiswerken/bedrijf aan huis
• Volledige isolatie (vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende beglazing HR++)
• Veel natuurlijk lichtinval door grote ramen (draai-, kiepramen)
• Onderhoudsvriendelijk door aluminium kozijnen
• Mechanische ventilatie-unit met Warmte Terugwin-installatie (WtW)
• Komfort Installatie SySteem aanwezig (KISS-systeem voor oa. Domotica)
• De achtertuin is gunstig gelegen mbt de zon
• Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• Gelegen nabij de Hightech campus en ASML
• Maandelijkse bijdrage parkeerplaats € 17,14 p/m (onderhoud wordt verzorgd)

Begane grond

Entree; Overdekte entree,
Voorzien van lichte eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond, toegang tot meterkast, keuken, woonkamer, toilet, tuin en trapopgang naar 1e verdieping.
Meterkast; 6 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter, en glasvezelaansluiting.
Toilet; Volledig betegeld, hangcloset, handwasbakje.
Woonkamer/keuken (± 40 m²); Voorzien van lichte eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond (circa 3.35m hoog), aluminium kozijnen met dubbel HR++ glas en grote draai-, kiepramen grote dubbele openslaande deuren naar de achtertuin welke zonnig is door de ligging op het zuidwesten.
Luxe keuken voorzien van kookeiland met hoogwaardige apparatuur van het merk
NEFF, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combimagnetron, oven en een
keramische kookplaat met afzuiging

1e verdieping

Overloop/zitkamer; Voorzien van lichte eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond, toegang tot ruime slaapkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1 achterzijde (± 18 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR++ glas (draai-, kiepsysteem), mechanische ventilatie, en ruime inloopkast.

2e verdieping

Overloop; Laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond, toegang tot 2x slaapkamer, badkamer en vaste trap naar 3e verdieping.
Slaapkamer 2 achterzijde (± 14 m²); Laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR++ glas (draai-, kiepsysteem) en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 voorzijde (± 11 m²); Laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond, aluminium kozijnen met dubbel HR++ glas (draai-, kiepsysteem) en mechanische ventilatie.
Luxe badkamer (± 7 m²); Volledig betegeld, stucwerk plafond, dubbele wastafel(meubel), inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, ligbad voorzien van handdouche en thermostaatkraan, hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

3e verdieping

Overloop; Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot slaapkamer en technische ruimte.
Slaapkamer 4 voorzijde (± 17 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, aluminium kozijn met dubbel HR++ glas (draai-, kiepsysteem), douchecabine met stoomfunctie en wastafel.
Technische ruimte (± 5 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, wasmachine-aansluiting, opstelling HR CV-combi-ketel (Agpo, bj. 2007), mechanische ventilatie-unit met WtW bj. 2007

Tuin

Gelegen op zonnig zuidwesten, bestraat met sierbestrating, houten berging (± 8 m²) en overdekte achterom met toegang tot parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (afstandsbediening voor elektrische poort).

Omgeving

In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen (N2, A2, A67). Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van de stad.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 538
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 105
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 538
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 105
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heezerweg in Eindhoven?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heezerweg in Eindhoven?